이대리블로그

지식산업센터 분양 현장에서 상담을 하다 보면 가장 많이 나오는 질문이 있습니다. “여기 예식장 들어올 수 있나요?”, “노인복지주택으로 쓰면 안 되나요?”, “제가 하려는 업종이 입주 가능 업종에 들어가나요?” 분양 광고에는 온갖 업종이 다 들어갈 수 있는 것처럼 적혀 있지만, 실제로 입주 허가를 받아 사업자등록을 하려는 순간 다른 법이 발목을 잡습니다. 오늘은 지식산업센터를 매입하거나 임차하려는 개인 사업자, … 더 읽기

건축주가 자기 건물을 분양했는데, 수분양자가 연락이 끊겼습니다. 중도금은 몇 달째 안 들어오고, 그 사이 다가구주택과 다세대주택은 이렇게 계약이 꼬입니다. 판매자가 혼자 분양계약 해제신고를 넣을 수 있다고는 들었는데, 막상 신청 서류를 앞에 놓으면 손이 멈춥니다. 상대가 서명하지 않았는데 내가 신고한다고 해서 그 계약이 정말 끝나는 걸까요? 결론부터 말하면, 판매자가 혼자서 해제신고를 접수하는 것 자체는 가능합니다. 문제는 … 더 읽기

2029년 10월 이후에 집을 팔 계획이라면, 지금 계산해 둔 양도소득세 금액은 그대로 맞지 않습니다. 정부가 2026년 8월 3일 발표하고 9월 1일 국무회의에서 일부 수정한 세제개편안에 따르면, 주택 장기보유특별공제가 2028년부터 ‘거주 중심’으로 바뀌고 2029년부터는 보유기간에 대한 공제가 완전히 사라집니다. 오래 갖고만 있었던 집은 세금 계산에서 더 이상 유리하지 않다는 뜻입니다. 이 글은 개편안이 원안대로 국회를 통과한다는 … 더 읽기

지방선거가 끝난 뒤 서울에서 집값이 가장 가파르게 오른 곳 중 하나가 광진구다. 그 중심에 자양동이 있다. 특히 모아타운 관리계획 고시와 신속통합기획 추진이 잇따르면서, 일반 아파트뿐 아니라 단독·다세대 재개발 물건까지 시세가 빠르게 움직였다. 지방선거 이후 자양동 일대가 얼마나 올랐는지, 모아타운·신속통합기획 물건을 중심으로 정리했다. 👉️ 서울시 모아타운 추진 현황 사이트 바로가기 👉 서울시 신속통합기획 공식 홈페이지 바로가기 … 더 읽기