재개발이나 도시개발 구역이 발표되면 그 안에 땅을 가진 사람들은 대부분 같은 기대를 합니다. 언젠가 보상을 받거나, 협의양도로 정리하거나, 구역 안 건물을 활용해 수익을 낼 수 있으리라는 기대입니다. 그런데 막상 구역이 쪼개지고 사업이 단계적으로 진행되면 이야기가 달라집니다. 같은 도로 하나를 사이에 두고 한쪽은 사업이 시행되고 다른 쪽은 몇 년째 그대로인 경우가 흔합니다. 이 글은 미집행 도시계획시설 … 더 읽기
아이 셋 이상을 키우는 가구라면 차를 살 때 내는 취득세를 크게 줄일 수 있다. 다자녀 가구 자동차 취득세 감면 제도로 6인 이하 승용차는 최대 140만 원, 7인승 이상 승용차·승합차·화물차는 최대 200만 원까지 면제된다. 2025년부터는 기준이 2자녀로 완화돼 두 자녀 가구도 절반을 경감받을 수 있다. 신청 조건과 얼마나 아끼는지, 방법을 정리했다. 다자녀 자동차 취득세 감면이란 지방세특례제한법 … 더 읽기
공장 신설 승인을 받았는데 조건이 하나 붙어 있었습니다. “승인 완료 전까지 건축물대장 표시사항 변경을 마칠 것.” 그래서 기존 공장동 1층 창고 900여 제곱미터를 제조시설로 바꾸는 대장 정정 신청을 넣었더니, 담당 창구에서 이런 답이 돌아왔습니다. “창고를 제조시설로 쓰려면 작업자가 상주하는 거실이 되니까, 바닥까지 단열 보강하셔야 합니다.” 문제는 그 바닥입니다. 수십 년 된 공장 바닥에는 중량 밸브와 … 더 읽기
산업단지 분양 공고를 보고 땅을 계약했습니다. 도로에 잘 닿아 있고, 폭도 넉넉해 보였습니다. 그런데 건축허가를 넣는 순간 담당자에게서 뜻밖의 말을 듣습니다. “대지가 접한 소로 폭이 3미터라서, 건축선을 지정해야 합니다. 그만큼 대지를 후퇴시켜서 도로를 4미터로 넓히셔야 합니다.” 계약서에 적힌 면적과 실제로 건물을 올릴 수 있는 면적이 달라지는 순간입니다. 게다가 넓히라는 그 도로는 내 땅이 아닙니다. 내 … 더 읽기
만 65세가 되는 부모님이 계시다면 기초연금을 먼저 챙겨야 한다. 흔히 ‘월 최대 40만 원’이라는 말이 돌지만, 모든 수급자가 40만 원을 받는 건 아니다. 2026년 일반 수급자의 최대 금액은 34만 9,700원이고, 40만 원은 저소득층부터 단계적으로 인상되는 정책 목표다. 신청 조건과 소득 기준, 신청 방법을 최신 기준으로 정리했다. 👉️ 복지로 기초연금 모의계산 및 신청 바로가기 기초연금 2026년 … 더 읽기
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