부동산

안녕하세요, 여러분! 🙌집이나 상가를 두 개 팔려고 계획 중이신가요? 부동산을 팔 때 세금, 특히 양도소득세가 부담스러울 수 있죠. 😓 하지만 합산과세를 똑똑하게 활용하면 세금을 크게 줄일 수 있다는 사실! 특히 비조정지역(예: 부산, 서울 외곽)이라면 더 유리해요. 🏡 오늘은 일반인도 쉽게 이해할 수 있도록, 부동산 2개를 팔 때 세금 절약 비법을 실제 사례와 함께 알려드릴게요. 커피 … 더 읽기

괴정5구역 재개발은 부산 사하구 괴정동에서 진행 중인 대규모 주거 프로젝트로, 약 1조 3,086억 원 규모입니다. 3,102가구와 144오피스텔로 구성된 이 단지는 현대건설과 대우건설 컨소시엄이 2024년 9월 시공사로 선정하며 본격화될 예정이었습니다. 그러나 현재 법적 분쟁과 정치적 논란으로 인해 진행이 멈춘 상태입니다. 현재 상황 2025년 4월 기준, 괴정5구역 재개발은 관리처분인가 승인을 받지 못하고 있습니다. 2022년 12월 관리처분계획 인가는 … 더 읽기

재개발 1+1 또는 1+1+1 입주권은 재개발 구역에서 한 채의 노후주택을 가진 조합원이 새 아파트 두 채, 세 채를 분양받을 수 있는 제도입니다. 2025년 현재, 이 제도는 도심 내 소형주택 공급 확대와 조합원 권리 보호를 목적으로 시행되고 있지만, 배정 조건, 세금, 실질적 장단점 등은 생각보다 복잡합니다. 아래에서 재개발 1+1과 1+1+1 입주권의 핵심을 표와 함께 꼼꼼히 정리합니다. … 더 읽기

안녕하세요, 여러분! 🙌재개발 사업에 참여 중이신가요? 아니면 현금청산 대상자로 재개발 현금청산 시기가 궁금하신가요? 친구가 재개발 지역의 빌라 소유자였는데, “도대체 현금청산금은 언제 받는 거야?”라며 머리를 쥐어뜯던 기억이 나네요. 😅 사실, 현금청산 시기는 법적으로 정해진 절차가 있지만, 조합의 진행 상황이나 협의 과정에 따라 달라질 수 있어요. 오늘은 재개발 현금청산 시기를 알기 쉽게 분석하고, 법적 기준, 실무적 변수, … 더 읽기

안녕하세요, 여러분! 🙋‍♂️재개발이나 재건축 사업에 관심 있으신가요? 혹시 감정평가금액과 현금청산 금액이 같은지 궁금하셨던 적 있으신가요? 저도 친구가 재개발 조합원으로 참여하면서 이 주제에 푹 빠져 자료를 뒤져봤는데요, 생각보다 복잡하지만 정말 중요한 주제더라고요! 오늘은 재개발·재건축 사업에서 감정평가금액과 현금청산 금액이 과연 동일한지, 어떤 차이가 있는지 알기 쉽게 정리해볼게요. 커피 한 잔 ☕ 들고 편하게 읽어보시죠! 1. 감정평가금액과 현금청산 … 더 읽기