힘들게 당첨된 청약, 혹은 프리미엄을 주고 매수한 분양권이 많이 올랐다고 좋아만 하고 계신가요? 잠깐, 통장에 찍힐 수익만 생각하다가는 정말 큰일 날 수 있습니다. 자칫하면 내 수익의 절반 이상, 아니 77%를 세금으로 고스란히 내야 할 수도 있다는 사실을 알고 계셨나요? 세율부터 1가구 1분양권 비과세 특례, 그리고 복잡한 계산법까지. 분양권 양도세의 모든 것을 알기 쉽게 정리해 드립니다. … 더 읽기
서울 동작구 내에서 재건축 투자를 고려할 때, 의외로 많은 분들이 놓치고 있는 ‘숨은 진주’가 있습니다. 이미 가격이 천정부지로 솟은 강남이나 여의도가 부담스럽다면, 사당5구역의 최근 변화에 주목해야 합니다. 최근 사업성 보정계수를 적용받아 세대수가 늘어나며 사업 속도에 탄력이 붙었기 때문입니다. 현대엔지니어링 시공 확정과 용적률 상향으로 사업성이 개선된 빌라 매물 분석부터 예상 분담금, 일반 분양가 수익성까지 낱낱이 파헤쳤습니다. … 더 읽기
재개발 구역 내 물건을 가지고 계시던 부모님이 돌아가시면서 갑작스럽게 상속이 발생하는 경우가 있습니다. 슬픔을 추스르기도 전에 덜컥 겁부터 나는 것이 현실입니다. “혹시 내가 받은 이 집이 물딱지(현금청산 대상)가 되는 건 아닐까?”라는 불안감 때문이죠. 특히 재개발 권리산정기준일 이후 상속이 이루어졌다면, 자칫 잘못하면 온전한 아파트 입주권 대신 현금만 받고 쫓겨날 수도 있다는 흉흉한 소문이 들리기도 합니다. 오늘 … 더 읽기
강남에서 10억 원 시세차익을 노릴 수 있는 로또 아파트가 등장했다면? 바로 역삼 센트럴자이 분양이 그 주인공으로, 최근 일정과 가격이 확정되며 청약 열기가 치솟고 있어요. 주변 거래가 37억 원을 넘는 상황에서 이 기회를 잡지 않으면 후회할지도 모르겠네요. 12월 15일 일정 확정과 84㎡ 기준 27억 원대 가격으로 10억 시세차익 기대. 위치, 규모, 청약 팁 등 상세 정보로 … 더 읽기
해운대구 우동3구역 재개발 관리처분인가 총회 개최가 바로 코앞인데, 이게 통과되면 우리 동네가 어떻게 달라질지 상상만 해도 가슴이 뛸 것 같아요. 2025년 12월 13일에 열리는 이 모임에서 결정될 안건들이 재개발의 운명을 좌우할 테니, 지금부터 세부 내용을 파악하며 준비하는 게 현명할 거예요. 안건 변경과 재개발 속도에 관심 있는 조합원이라면 필수 정보, 일정과 세부 사항을 통해 미래 주거 … 더 읽기
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