부동산

최근 재개발·재건축 사업을 둘러싼 가장 큰 이슈 중 하나가 바로 공사비입니다. 원자재값과 인건비가 급등하면서, 조합원 분담금과 최종 분양가에 직접적인 영향을 주기 때문이죠. 그런데 많은 분들이 “재개발 공사비는 도대체 언제, 어떤 기준으로 확정되는가?”라는 궁금증을 갖고 있습니다. 오늘은 재개발(재건축 포함) 사업에서 공사비가 단계별로 어떻게 산정되고, 정확히 언제 ‘확정’되는지 실무와 법적 기준까지 꼼꼼하게 정리해드립니다. 최근에는 공사비 상승이 조합원 … 더 읽기

재개발으로 인해 공실이 된 경우, 전기 수도 정지시키는법(도시가스 포함)을 아래와 같이 알려드립니다. 비조정지역 재개발 상황에서도 일반적인 공과금 정지 절차가 적용되며, 조합원이나 소유자가 직접 처리해야 합니다. 아래는 2025년 기준, 아파트 및 단독주택/빌라를 포함한 상세 절차와 주의사항입니다. 재개발 이주와 관련된 공가 처리 과정도 포함했습니다 1. 전기 정지(폐전) 신청 방법 절차 주의사항 2. 수도 정지(폐수전) 신청 방법 절차 … 더 읽기

부산 동래구 부동산 시장이 다시 한 번 뜨겁게 달아오르고 있습니다. 그 중심에는 단연 명륜2구역 재건축이 있습니다. 최근 공사비 확정과 사업 본격화 소식이 전해지면서, 실수요자와 투자자 모두의 관심이 쏠리고 있는데요. 과연 명륜2구역은 왜 부산 부동산 시장에서 ‘게임 체인저’로 불리는 걸까요? 지금부터 그 이유와 투자 가치, 앞으로의 전망까지 꼼꼼히 파헤쳐보겠습니다. 특히 최근 부산 전역에서 신축 아파트의 희소성이 … 더 읽기

최근 부산 아파트 분양가가 연일 최고치를 경신하며 지역 부동산 시장의 분위기가 크게 달라지고 있습니다. 해운대와 수영구 등 인기 지역에서는 평당 6,000만 원을 넘는 초고가 단지가 등장했고, 부산 전체 평균 분양가도 2,300만 원을 훌쩍 넘어섰습니다. 이제는 “분양가가 매매가를 추월한다”는 말이 더 이상 낯설지 않을 정도죠. 도대체 왜 이렇게 분양가가 오르는 걸까요? 그리고 앞으로 부산 분양시장에는 어떤 … 더 읽기