Table of Contents Toggle 🔍 산업단지 준공 후 산업용지 분할, 왜 문제가 될까? ⚖️ 산업입지법상 산업용지 분할의 기본 원칙 📋 분할이 가능한 구체적인 사유와 요건 ✅ 공장 증설·확장을 위한 분할 ✅ 업종 분리·변경에 따른 분할 ✅ 공동 입주 기업의 독립적 사업 영위 ✅ 필수적 고려사항 🏛️ 준공된 산업단지의 특수성 — 추가 검토사항 준공 전 산업단지 … 더 읽기
개발행위허가를 신청할 때 가장 자주 부딪히는 난관 중 하나는 진입도로의 사용권한 확보입니다. 특히, 진입도로가 다수의 토지소유자가 공유지분 형태로 소유하고 있는 경우, 과연 누구의 동의를 받아야 하는지가 명확하지 않아 혼선이 발생합니다. 이번 사례는 ○○광역자치단체 모 시에서 제1종 근린생활시설(소매점) 부지조성을 위한 개발행위허가 신청 과정에서, 진입도로의 공유지분 토지소유자 중 일부가 사용동의를 하지 않은 상황을 다룹니다. 사전컨설팅감사를 통해 마을 … 더 읽기
이혼을 결심한 맞벌이 부부에게 가장 피하고 싶은 단어는 아마도 기나긴 ‘소송’일 것입니다. 서로의 시간과 감정을 갉아먹는 진흙탕 싸움 대신 원만한 합의이혼절차를 밟기로 결정하셨나요? 그렇다면 이제 남은 가장 큰 산이자, 절대 양보할 수 없는 쟁점은 바로 ‘아이의 미래’를 결정하는 일입니다. 부부 모두 안정적인 수입이 있는 맞벌이 가정에서는 “내가 돈을 버니까 내가 키운다”는 논리가 양쪽 모두에게 성립합니다. … 더 읽기
공사계약에서 입찰참가자격 사전심사(Pre-Qualification, PQ)는 입찰자의 기술능력·시공경험·재무상태를 사전에 평가하여 부실공사를 방지하는 중요한 절차입니다. 그러나 실무에서는 PQ 적용 대상임에도 누락하거나, 심사기준을 잘못 적용하는 사례가 빈번하게 발생하고 있습니다. 이번 글에서는 PQ 제도의 핵심 기준과 실제 감사 지적 사례를 중심으로 살펴보겠습니다. 🔍 PQ(사전심사) 제도의 법적 근거 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제13조 및 같은 법 시행규칙 제21조에 … 더 읽기
건설사업관리용역(CM 용역) 계약 체결 시 직접경비의 정산 기준을 어떻게 설정해야 할지 고민이신가요? 특히 현장주재비와 같은 항목은 세부 기준이 없어 발주청과 계약상대자 간 이견이 발생하기 쉽습니다. 이번 글에서는 ○○광역자치단체 사전컨설팅감사 청구 사례를 통해 직접경비 정산의 기준과 실무 적용 방안을 상세히 알아보겠습니다. Table of Contents Toggle 📋 사례 개요 ⚖️ 직접경비 정산의 법적 근거와 한계 🔍 현장주재비의 … 더 읽기
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