부동산

내가 사는 동네가, 혹은 관심 있게 보던 동네가 이번 명단에 들어갔을까요? 2026년 9월 30일 국토교통부가 도심 공공주택 복합사업(도심복합사업) 신규 후보지로 서울 11곳을 발표했습니다. 용산·마포·서초 등 이른바 ‘알짜 입지’가 대거 포함됐고, 총 공급 규모는 약 1만 8천 호입니다. 3년여 만의 신규 선정이라 파장이 적지 않습니다. 결론부터 말하면, 역세권 6곳 + 저층주거지 5곳이고 2030년 하반기 착공이 목표입니다. … 더 읽기

부산 재개발 시장에서 요즘 가장 자주 회자되는 말이 있습니다. 바로 ‘9억 분담금’입니다. 부산진구 양정동, 부산시민공원 바로 옆 시민공원 촉진4구역 이야기입니다. 시공사가 공사비를 2.5배 올려달라고 요청하면서 조합원들이 내야 할 추가 분담금이 8억~9억 원대까지 거론됐습니다. 이후 관리처분인가까지 진행되면서 상황이 어떻게 흘러갔는지 정리했습니다. 👉️ 촉진4구역 매물 바로가기 ‘9억 분담금 폭탄’은 어디서 나온 말인가 발단은 2024년이었습니다. 당시 시공사인 현대엔지니어링이 … 더 읽기

‘준강남’ 과천에서 과천주공 5단지를 재건축한 ‘써밋 마에스트로’가 2026년 하반기 분양을 앞두고 있습니다. 관리처분인가와 이주를 마쳐 이제 철거·착공만 남았습니다. 사업 개요·예상 분양가·시세차익·대출 규제를 표로 정리했습니다. 👉️ 대출 및 청약조건(토지거래허가구역) 👉️ 과천주공 5단지 매물 바로가기 써밋 마에스트로, 어떤 단지인가 정부과천청사역(GTX-C·위례과천선)이 도보권(약 600m)이고, 청계초·과천문원중·과천외국어고 등 학군이 경기 상위권입니다. 4호선 과천역, 인덕원역도 가까워 강남 접근성이 좋습니다. 국민평형(84㎡) 이상 중대형을 … 더 읽기

노량진뉴타운이 본격적으로 분양 시장에 나왔다. 노량진 6구역 ‘라클라체 자이드파인’을 시작으로 8구역 ‘아크로 리버스카이’, 이후 2·5구역까지 순차 분양이 예고돼 있다. 1·9호선에 향후 서부선까지 더해지면 ‘4중 역세권’이라는 말이 나오는 동네다. 여기에 대치동 학원가처럼 노량진 학원가, 수산시장, 한강까지 붙는다. 그래서 ‘로또 분양’이라는 말이 따라붙는다. 다만 국평 84㎡ 분양가가 27억원에 달하고, 서울 전역이 투기과열지구로 묶여 있다는 점은 따로 봐야 … 더 읽기

재개발 이주비를 받은 뒤 기존 집이 철거되면 재산세가 어떻게 달라지는지, 과세 기준일과 납세 의무자를 중심으로 정리한 글입니다. 철거 후에는 건축물분 재산세가 사라지고 토지분만 남는 경우가 많아, 보유세 부담이 달라질 수 있습니다.