부동산

중동전쟁 장기화로 건설자재 가격이 50% 급등하며 재개발 공사비 인상이 현실화되었습니다. 12년 만에 최악의 건설사 폐업 사태와 공사 중단 리스크를 분석하고, 조합원과 예비 청약자의 대응 전략을 제시합니다. 👉️ 실시간 건설 원자재 가격 변동표 확인 바로가기 👉️ 재개발 공사비 증액 적정성 검토 가이드 바로가기 1. 중동발 원자재 쇼크, 재개발 공사비 인상을 부채질하다 현재 재개발 현장을 덮친 가장 … 더 읽기

장기특별보유공제 폐지 소식이 전해지자 1주택자들 사이에 불안이 확산되고 있습니다. 오래 버티기만 하면 양도차익 80%를 깎아주던 혜택이 사라지면 실제로 얼마나 재산이 줄어들까? 고가 아파트 한 채 가진 실거주자조차 세금 폭탄을 맞을 수 있다는 계산이 나오면서 “이사 한 번 잘못하면 평생 자산이 증발한다”는 목소리가 쏟아지고 있어요. 👉️ 소득세법 일부개정법률안 반대 서명 바로가기 1. 장기특별보유공제 폐지, 정확히 어떤 … 더 읽기

도심 공공주택 복합사업 용적률 1.4배까지 허용하는 공공주택 특별법 시행령 개정안이 국무회의에서 통과됐습니다. 역세권 일반주거지역과 저층주거지까지 확대 적용돼 주택 공급이 늘어나고 수익성도 좋아질 전망입니다. 서울 시민들에게 실질적인 희소식이에요. 👉️ 용적률 확대 시행령 개정안 바로가기 1. 도심 공공주택 복합사업 용적률 1.4배 정책, 왜 나온 걸까? 국토교통부가 4월 6일 국무회의에서 공공주택 특별법 시행령 개정안을 의결했어요. 목표는 명확합니다. 도심 … 더 읽기

해운대의 중심, 아니 부산 재개발의 ‘끝판왕’이라 불리는 우동3구역 재개발이 드디어 본궤도에 올랐습니다. 누군가는 이곳을 보고 “언제 다 지어지겠어?”라고 의문을 가졌겠지만, 이제는 “내 집은 몇 층이 될까?”를 고민해야 할 시점입니다. 관리처분인가가 임박하거나 통과된 시점에서 조합원들의 최대 관심사는 단연 ‘동호수 추첨’과 ‘이주’입니다. 수억 원의 프리미엄이 왔다 갔다 하는 이 긴박한 일정 속에서 당신이 놓치지 말아야 할 핵심 … 더 읽기

부산 재개발의 ‘대어’로 불리는 해운대 우동3구역 재개발이 드디어 사업의 정점인 관리처분인가를 눈앞에 두고 있습니다. 현재 5월 초 관리처분인가가 확정적으로 예상되며, 이에 따라 7월부터 본격적인 대규모 이주가 시작될 전망입니다. 지금 이 시점에서 집주인은 “언제 세입자에게 집을 비워달라고 말해야 하나” 고민이고, 세입자는 “언제까지 나가야 하며 보상은 어떻게 받나” 불안해하고 계실 겁니다. 자칫 통지 시기를 놓치거나 법적 권리를 … 더 읽기