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개발행위허가를 신청할 때 가장 자주 부딪히는 난관 중 하나는 진입도로의 사용권한 확보입니다. 특히, 진입도로가 다수의 토지소유자가 공유지분 형태로 소유하고 있는 경우, 과연 누구의 동의를 받아야 하는지가 명확하지 않아 혼선이 발생합니다. 이번 사례는 ○○광역자치단체 모 시에서 제1종 근린생활시설(소매점) 부지조성을 위한 개발행위허가 신청 과정에서, 진입도로의 공유지분 토지소유자 중 일부가 사용동의를 하지 않은 상황을 다룹니다. 사전컨설팅감사를 통해 마을 … 더 읽기
이혼을 결심한 맞벌이 부부에게 가장 피하고 싶은 단어는 아마도 기나긴 ‘소송’일 것입니다. 서로의 시간과 감정을 갉아먹는 진흙탕 싸움 대신 원만한 합의이혼절차를 밟기로 결정하셨나요? 그렇다면 이제 남은 가장 큰 산이자, 절대 양보할 수 없는 쟁점은 바로 ‘아이의 미래’를 결정하는 일입니다. 부부 모두 안정적인 수입이 있는 맞벌이 가정에서는 “내가 돈을 버니까 내가 키운다”는 논리가 양쪽 모두에게 성립합니다. … 더 읽기
공사계약에서 입찰참가자격 사전심사(Pre-Qualification, PQ)는 입찰자의 기술능력·시공경험·재무상태를 사전에 평가하여 부실공사를 방지하는 중요한 절차입니다. 그러나 실무에서는 PQ 적용 대상임에도 누락하거나, 심사기준을 잘못 적용하는 사례가 빈번하게 발생하고 있습니다. 이번 글에서는 PQ 제도의 핵심 기준과 실제 감사 지적 사례를 중심으로 살펴보겠습니다. 🔍 PQ(사전심사) 제도의 법적 근거 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제13조 및 같은 법 시행규칙 제21조에 … 더 읽기
건설사업관리용역(CM 용역) 계약 체결 시 직접경비의 정산 기준을 어떻게 설정해야 할지 고민이신가요? 특히 현장주재비와 같은 항목은 세부 기준이 없어 발주청과 계약상대자 간 이견이 발생하기 쉽습니다. 이번 글에서는 ○○광역자치단체 사전컨설팅감사 청구 사례를 통해 직접경비 정산의 기준과 실무 적용 방안을 상세히 알아보겠습니다. Table of Contents Toggle 📋 사례 개요 ⚖️ 직접경비 정산의 법적 근거와 한계 🔍 현장주재비의 … 더 읽기
공동주택 하자소송에서 승소하여 대한주택보증공사(HUG)로부터 판결금을 수령한 후, 이 돈을 변호사 성공보수금이나 과태료 납부 등에 사용하면 법 위반이 될 수 있습니다. 오늘은 이러한 사례에 대한 사전컨설팅감사 검토의견을 상세히 알아보겠습니다. 🔍 사건 개요 ○○ 공동주택단지에서는 입주 후 하자가 발생하여 하자보수금 청구소송을 제기했습니다(2011.5.31.). 소송은 시행사, 시공사, 대한주택보증공사를 공동피고로 진행되었으며, 그 경과는 다음과 같습니다. 일자 내용 2011.05.31. 하자보수금 청구소송 … 더 읽기
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