자산 상위 1%에 들려면 순자산이 얼마나 필요할까. NH투자증권 100세시대연구소가 발간한 ‘THE100리포트 125호’에 따르면 60대 이상 가구는 최소 44억 9,000만 원, 39세 이하 가구는 13억 1,000만 원이 상위 1% 진입 기준이었다. 나이·지역·직업별로 부자들의 자산 구조가 어떻게 다른지 정리했다.
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- 상위 1% 진입 기준(순자산): 39세 이하 13억 1,000만 → 60대 이상 44억 9,000만
- 상위 1% 평균 순자산: 39세 이하 20억 9,000만 → 60대 이상 78억 3,000만
- 수도권 상위 1% 평균 78억 5,000만 = 비수도권(35억 1,000만)의 2.2배
- 부자들의 공통점: 소득의 약 40%를 저축하는 습관
상위 1% 진입 기준 — 나이가 높을수록 급격히 올라간다
순자산 상위 1%에 들어가기 위한 기준선은 연령대에 따라 크게 차이 났다.
| 연령대 | 상위 1% 진입 기준 | 평균 순자산 |
|---|---|---|
| 39세 이하 | 13억 1,000만 원 | 20억 9,000만 원 |
| 40대 | 32억 원 | 47억 9,000만 원 |
| 50대 | 34억 5,000만 원 | 56억 7,000만 원 |
| 60대 이상 | 44억 9,000만 원 | 78억 3,000만 원 |
평균 순자산도 39세 이하 20억 9,000만 원에서 60대 이상 78억 3,000만 원으로, 연령이 높을수록 자산이 누적되는 구조다.
지역·직업별 순자산 격차
- 수도권 vs 비수도권: 상위 1% 평균 순자산이 수도권 78억 5,000만 원, 비수도권 35억 1,000만 원으로 2.2배 차이. 진입 기준도 수도권 44억 8,000만 원, 비수도권 22억 5,000만 원으로 두 배 가까이 벌어졌다.
- 자영업자 vs 근로자: 상위 1% 평균 순자산이 자영업자 81억 4,000만 원, 근로자 56억 원으로 자영업자가 약 25억 원 많았다. 진입 기준도 자영업자 43억 원, 근로자 33억 2,000만 원이었다.
부자들의 자산 구성 — 부동산이 핵심
젊은 고자산가들도 부동산 의존도가 높았다.
- 39세 이하 상위 1%: 총자산 24억 869만 원 중 약 78%가 부동산 (거주주택 11억 1,779만 + 거주 외 7억 5,072만), 금융자산은 4억 2,174만 원
- 근로자 상위 1%: 총자산 63억 3,978만 원 중 금융자산 19.6%, 거주주택 29.0%
- 자영업자 상위 1%: 총자산 92억 7,489만 원 중 거주 외 부동산이 74.3% — 사업과 연계된 상업·임대용 부동산 중심
자영업자는 사업 운영과 연계된 상업용·임대용 부동산으로, 근로자는 금융자산 비중이 상대적으로 높은 차이가 있었다.
부자의 공통점 — 저축여력 40%
보고서가 꼽은 상위 1% 가구의 공통점은 높은 저축여력이었다. 40대를 제외한 대부분 유형에서 저축여력이 소득의 약 40% 수준을 유지했다.
- 60대 이상 상위 1%: 저축여력 비중 42.0%
- 자영업자: 40.8%
- 39세 이하: 40.7%
연구소는 부자가 되려면 높은 소득뿐 아니라 소득의 40% 안팎을 꾸준히 저축하고 투자에 활용하는 습관이 중요하다고 진단했다.
자주 묻는 질문
Q. 상위 1% 진입 기준은 얼마인가요?
연령대별로 다릅니다. 39세 이하는 순자산 13억 1,000만 원, 40대 32억 원, 50대 34억 5,000만 원, 60대 이상은 44억 9,000만 원이 상위 1% 진입 기준이었습니다.
Q. 부자들의 자산은 어떻게 구성돼 있나요?
부동산 비중이 높습니다. 39세 이하 상위 1%는 전체 자산의 약 78%가 부동산이고, 자영업자 상위 1%는 거주 외 부동산이 74.3%를 차지했습니다. 공통점은 소득의 약 40%를 꾸준히 저축하는 습관입니다.
정리하면, 상위 1%의 기준은 나이·지역·직업에 따라 크게 다르고, 공통적으로 부동산 비중이 높으면서 소득의 약 40%를 저축하는 특징이 있다. NH투자증권 보고서의 핵심 메시지는 자산 규모보다 자산을 관리하는 태도와 습관이 더 중요하다는 점이다.