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강남에서 10억 원 시세차익을 노릴 수 있는 로또 아파트가 등장했다면? 바로 역삼 센트럴자이 분양이 그 주인공으로, 최근 일정과 가격이 확정되며 청약 열기가 치솟고 있어요. 주변 거래가 37억 원을 넘는 상황에서 이 기회를 잡지 않으면 후회할지도 모르겠네요. 12월 15일 일정 확정과 84㎡ 기준 27억 원대 가격으로 10억 시세차익 기대. 위치, 규모, 청약 팁 등 상세 정보로 … 더 읽기
안녕하세요, 20년 차 베테랑 실무자입니다. 제가 수많은 공사 현장을 다니면서 가장 자주 받고, 또 가장 헷갈려 하는 질문 중 하나는 바로 철거공사 과정에서 발생하는 고철이나 폐기물, 즉 ‘고재’의 소유권 문제였습니다. 공사 계약을 체결하고 나면, 계약상대자가 알아서 철거하고 남은 부산물을 처리할 것이라고 생각하기 쉽습니다. 하지만 여기에 함정이 있습니다. 만약 이 고철의 가치가 상당하다면, 단순하게 업체의 몫으로 … 더 읽기
안녕하세요, 20년 차 베테랑 블로거로서 오늘도 복잡한 계약의 세계를 쉽고 친절하게 안내해 드리기 위해 펜을 들었습니다. 혹시 건설 공사 계약 업무를 담당하시면서 하도급대금지급보증서발급 비용 문제로 골머리를 앓아본 적 있으신가요? 건설 경기가 어려워질수록, 계약의 아주 작은 비용 하나까지도 민감해지기 마련입니다. 특히 하도급 관계에서 발생하는 보증 수수료는 원사업자와 입찰참여업체 모두에게 중요한 관심사죠. 이 비용을 과연 발주자(지방자치단체)가 부담해야 … 더 읽기
복잡한 신기술·특허공법 계약, 괜히 건드렸다가 문제 생길까 걱정이시죠? 공공 사업을 진행하는 계약 담당자라면 누구나 혁신적인 신기술이나 특허공법 도입에 대한 고민을 해봤을 겁니다. 기술의 발전은 환영할 일이지만, 막상 도입 단계에 들어가면 복잡한 계약 관계 때문에 머리가 지끈거리죠. 특히, 해당 기술보유자에게 특정 공정을 맡기기 위해 하도급 계약을 맺는 문제는 늘 논란의 중심에 서곤 합니다. ‘이거 혹시 특혜가 … 더 읽기
요즘처럼 투명한 행정이 강조되는 시대에, 공공기관의 계약 담당자들은 예상치 못한 문제에 직면할 때가 많습니다. 그중에서도 공사 하도급계약에서 발생하는 복잡한 정산 문제는 늘 뜨거운 감자죠. 특히 하도급 업체가 건강보험료를 체납했다는 사실을 알게 될 때, “이 하도급직불 대금을 줘야 할까, 아니면 지급을 거부해야 할까?”라는 딜레마에 빠지게 됩니다. 저도 공직 생활을 오래 하면서 이런 사례를 수없이 접했습니다. 원칙대로 … 더 읽기
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