공사 준공 지연, 대금 청구는 이제 끝일까요? 현장에서 공사를 진행하다 보면 예기치 않은 문제로 인해 계약서상의 준공 기한을 넘기는 경우가 종종 발생합니다. 이때 계약상대자들은 “준공 기한이 지났는데, 이제껏 작업한 부분에 대한 기성 청구가 가능한가?”라는 가장 큰 의문을 갖게 됩니다. 준공이 지연되면 지체상금이 발생하기 때문에, 대금 청구 자체가 불가능하다고 오해하는 경우가 많습니다. 하지만 계약 법규는 계약이 … 더 읽기
계약의 눈과 귀, 감독 공무원 임명에 대한 궁금증 공공 계약의 세계에서 감독 공무원은 계약 내용이 설계대로, 그리고 품질 기준에 맞게 이행되는지 확인하는 매우 중요한 역할을 수행합니다. 특히 공사나 용역 계약에서는 현장 상황에 따라 감독 인력을 몇 명이나 배치해야 하는지가 실무자들의 큰 고민거리인데요. 과연 지방계약법상 감독 공무원 임명 수에 법적인 제한이 있을까요? 혹시라도 너무 많은 인원을 … 더 읽기
소나무 재선충 방제 사업, 누구에게 맡겨야 할까? 푸른 산림을 지키기 위한 소나무 재선충 방제 사업은 공공 기관의 중요한 과제입니다. 하지만 이 사업을 수행할 수 있는 법적 자격, 특히 전문성을 갖춘 나무 병원의 참여 가능 여부에 대해 실무자들이 혼란을 겪고 있습니다. 나무 병원은 수목 피해를 진단하고 치료하는 전문 기관으로, 방제 사업에 참여할 수 있을 것처럼 보이지만, … 더 읽기
장기 계속 공사, 복잡한 기간 문제를 해결할 실마리 “아, 이 장기 계속 공사 기간 계산이 왜 이렇게 복잡할까요? 특히 예산상의 이유로 여러 차수별 계약 기간이 겹쳐서 진행될 때, 총 공사 기간을 어떻게 관리해야 할지 헷갈리는 경우가 많습니다.” 많은 계약 실무자들이 공통으로 겪는 고민일 것입니다. 장기 계속 공사는 그 특성상 수년에 걸쳐 진행되며, 각 회계연도 예산에 … 더 읽기
1. ‘경미한 공사’란 무엇이며, 왜 1,500만 원이 기준일까요? 안녕하세요, 베테랑 계약 실무 전문가입니다. 현장에서 작은 공사를 진행하다 보면 흔히 듣는 질문이 있습니다. “이 정도 규모도 꼭 건설업 면허가 필요한가요?” 특히 공사금액이 1,000만 원대 언저리일 때 이런 혼란이 가중되곤 합니다. 핵심은 **’경미한 건설공사’**의 법적 정의에 있습니다. 우리나라 「건설산업기본법」 제9조 및 같은 법 시행령 제8조는 건설업을 하려는 … 더 읽기
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