공공 입찰 업무를 진행하다 보면, 머리를 지끈거르게 만드는 복잡한 규정들을 마주하게 됩니다. 특히 일반적인 물품 구매가 아니라 신기술이나 특허 공법이 포함된 공사를 발주할 때는 신경 써야 할 부분이 한두 가지가 아닙니다. 혹시 “기술보유자와 사용협약을 맺을 때 낙찰률을 고려하라”는 지침을 보고 고개를 갸웃거린 적 없으신가요? ‘아니, 아직 입찰도 안 했는데 낙찰률을 어떻게 알고 금액을 정하지?’라는 의문이 … 더 읽기
계약서의 숨은 함정, 인도조건을 아시나요? 여러분, 혹시 이런 경험 없으신가요? 큰맘 먹고 사무실 가구를 주문했는데, 배송 기사님이 주차장에 물건만 덩그러니 내려놓고 “저는 여기까지입니다”라고 해서 당황했던 적 말이죠. 혹은 무거운 장비를 샀는데 하차할 지게차가 없어서 발을 동동 굴렀던 기억이 있으신가요? 이 모든 사달의 원인은 바로 계약서 한구석에 적힌 물품인도조건 때문입니다. 계약 업무를 20년 가까이 진행하면서 느낀 … 더 읽기
혁신제품, 우수조달물품과 무엇이 다르고 어떻게 계약할까? 다들 공공기관 계약 업무를 하시다 보면 우수조달물품에 대해서는 귀에 딱지가 앉도록 들으셨을 겁니다. 그런데 혹시 혁신제품에 대해서는 얼마나 알고 계신가요? “이거 수의계약 해도 되는 거야?”라며 갸우뚱하셨던 적, 분명 있으실 겁니다. 오늘은 우수조달물품의 그늘에 가려져 있지만, 사실은 엄청난 혜택을 가지고 있는 혁신제품의 수의계약 절차와 혹시 모를 지정취소 리스크까지 꼼꼼하게 파헤쳐 … 더 읽기
자동차를 빌리는 것, 사는 것과 무엇이 다를까요? 안녕하세요! 계약 업무를 담당하시거나 공공 입찰을 준비하시는 분들이라면 한 번쯤 머리를 싸매고 고민해 본 주제가 있을 겁니다. 바로 차량장기렌트입니다. “자동라는 ‘물건’을 빌리는 거니까 물품 계약 아닐까?”라고 생각하기 쉽지만, 막상 계약 서류를 꾸미다 보면 뭔가 애매한 부분이 생기죠. 오늘은 실무 현장에서 가장 빈번하게 질의가 들어오는 차량장기렌트의 계약목적물 분류기준에 대해 … 더 읽기
건물의 진짜 주인이 되는 마지막 관문 건물을 짓고 준공이 났다고 해서 모든 과정이 끝난 것은 아닙니다. 진정한 ‘내 건물’이 되기 위해서는 혹시 모를 하자에 대비할 수 있는 안전장치를 확실히 해두어야 하죠. 그 핵심이 바로 하자보수보증서입니다. 보통 준공 직후에는 이 보증서의 채권자가 시공사나 초기 계약자 명의로 되어 있는 경우가 많습니다. 하지만 실제로 건물을 사용하고 관리하는 주체는 … 더 읽기
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