이대리
1. 공사 원가 계산, 경비 항목을 쪼개 봐야 하는 이유 안녕하세요, 복잡한 공공 계약 원가 계산 속에서 정확한 금액을 찾아 드리는 계약 전문가입니다. 건설이나 제조 프로젝트의 예정 가격을 산정하는 일은 단순히 투입된 돈을 합치는 것을 넘어, 항목별로 그 사용 목적과 성격을 정확히 분류하는 법적 절차입니다. 공사 총 원가는 크게 순 공사 원가(재료비, 노무비, 경비)와 일반 … 더 읽기
안녕하세요, 계약 실무의 길잡이가 되어 드리는 계약 전문가입니다. 수년 동안 이어지는 장기 계속 공사는 대형 프로젝트의 연속성을 보장하기 위한 중요한 계약 방식입니다. 하지만 긴 기간 동안 물가와 경제 상황이 변하기 때문에, 계약 체결 후 **물가 변동(ES)**에 따라 계약 금액을 조정하는 과정은 필수적이며 복잡할 수 있습니다. 특히 매년 예산 범위 내에서 체결하는 ‘차수별 계약금액’을 기준으로 물가 … 더 읽기
안녕하세요, 계약 이행의 전문가 여러분! 복잡한 공공 계약을 성공적으로 이행하는 과정에서, 원활한 사업 진행을 위해 협력업체(하수급인)를 변경해야 하는 상황이 발생할 수 있습니다. 특히 입찰 단계에서 제출했던 하도급 관리 계획서의 내용을 현장에서 변경해야 할 때, 많은 분이 ‘일단 진행하고 나중에 통보해도 되지 않을까?’라는 유혹에 빠지곤 합니다. 하지만 공공 계약 분야에서 하도급 관리 계획서 변경은 발주기관의 사전 … 더 읽기
안녕하세요, 사업의 마지막까지 완벽을 기하는 계약 전문가입니다. 사업을 정리하거나 양도하는 과정에서 수많은 복잡한 행정 및 법률 절차에 직면하게 됩니다. 그중에서도 공사나 제조 계약과 관련된 하자 보수 보증 의무는 회사가 문을 닫더라도 그 책임이 쉽게 사라지지 않아 많은 사업가에게 큰 부담으로 다가옵니다. 하자 보수 보증 의무는 계약 이행 후 일정 기간 동안 목적물에 하자가 발생할 경우 … 더 읽기
안녕하세요, 건설 계약 실무 담당자 여러분! 공사 계약을 진행하며 가장 헷갈리는 부분 중 하나가 바로 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료 등의 보험료 사후 정산입니다. 특히, 계약 목적물을 직접 시공하는 직접노무비 대상 상용 근로자와 현장 소장 같은 현장 관리 인력의 보험료를 어떻게 처리해야 하는지에 대한 문의가 끊이지 않습니다. 규정은 명확하지만, 실무에서 혼선이 발생하는 경우가 많습니다. 오늘 이 복잡한 … 더 읽기
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