이대리

안녕하세요! 오늘도 공공 입찰과 계약 현장에서 분투하고 계신 실무자 여러분, 반갑습니다. 20년 차 블로그 마스터이자 계약 전문가로서 오늘은 정말 많은 분이 억울해하시는 주제를 가져왔습니다. 바로 공사비요율 방식으로 설계비를 계약했는데, 나중에 공사비가 줄어들었다는 이유로 발주처에서 설계비를 깎으려 할 때 어떻게 대응해야 하는지에 대한 이야기입니다. “공사비가 줄었으니 요율에 따라 설계비도 줄이는 게 당연한 거 아니냐”는 압박에 밤잠 … 더 읽기

안녕하세요, 전국의 계약 담당자 여러분! 오늘도 현장과 서류 사이에서 고군분투하고 계시죠? 저도 블로그를 운영하며 수많은 실무자분과 소통하다 보면 가장 많이 듣는 하소연 중 하나가 바로 “업체가 설계오류라고 우기면서 계약금액조정을 해달라는데, 이거 무조건 들어줘야 하나요?”라는 질문입니다. 특히 지방계약법을 적용받는 공공기관에서는 예산이 한정되어 있다 보니, 업체의 계약금액조정 요구를 무턱대고 수용하기엔 감사 걱정도 되고 참 난감할 때가 많죠. … 더 읽기

설계가 완료되고 결과물을 납품받았을 때, “나중에 이 설계대로 시공하다가 하자가 발견되면 누가 책임지지?”라는 고민, 한 번쯤 해보셨죠? 특히나 복잡한 공공 조달의 세계에서는 지방계약법과 건설기술진흥법이 얽혀 있어 설계용역의 하자담보책임기간을 언제까지로 정해야 할지 판단하기가 쉽지 않습니다. 잘못 설정했다가는 나중에 보수 책임이나 손해배상 문제로 큰 곤란을 겪을 수 있거든요. 오늘은 제가 20년 동안 실무에서 보고 들은 경험을 바탕으로, … 더 읽기

안녕하세요! 건설 현장에서 발주처와 시공사 사이의 미묘한 ‘밀당’은 끝이 없죠. 특히 장기계속공사를 진행하다 보면, 1차수 공사가 끝나갈 무렵 발주처에서 2차계약 서류를 내밀며 “이 금액과 범위로 계약합시다”라고 통보하는 경우가 많습니다. 이때 시공사 입장에서는 “우리의 상황은 고려하지 않고 너무 일방적인 거 아닌가?”라는 의문이 들 수밖에 없는데요. 과연 지방계약법 체계 안에서 우리는 발주처의 요구를 무조건 수용해야만 할까요? 아니면 … 더 읽기