이대리
2026년 새해 아침, 라디오에서 들려온 섬뜩한 경고 안녕하세요, 여러분의 부동산 멘토 ‘마스터’ 이대리입니다. 다들 떡국은 드셨나요? 저는 2026년 1월 1일 새해 첫날 아침부터, 습관처럼 **’손에 잡히는 경제(팟캐스트)’**를 들으며 하루를 시작했습니다. 희망찬 새해 덕담을 기대했지만, 라디오에서 흘러나온 이야기는 제 귀를 의심케 할 만큼 날카롭고 서늘한 분석이었습니다. 바로 **”부동산 시장이 꺾인다면, 우리가 믿었던 ‘상급지’가 가장 먼저 타격을 … 더 읽기
배드뱅크 새도약기금이 출범한 지 몇 달 지났는데, 아직도 많은 분들이 이 제도를 잘 모르고 계시더라고요. 저도 주변 지인이 오랜 빚으로 고생하다 이 기금을 통해 숨통이 트였다는 이야기를 듣고 관심을 갖게 됐어요. 배드뱅크 새도약기금은 단순한 지원이 아니라, 삶의 재도약을 돕는 따뜻한 손길처럼 느껴지죠. 오늘은 이 기금의 대상자부터 신청 절차, 대부 내용까지 한눈에 정리해 볼게요. 빚으로 인해 … 더 읽기
안녕하세요! 오늘은 공공 계약 현장에서 담당자분들이 가장 헷갈려 하시는 부분 중 하나인 노무비구분관리제에 대해 깊이 있게 다뤄보려고 합니다. 특히 직접노무비가 왜 반드시 노동자에게 전액 전달되어야 하는지, 그리고 이를 간접비 전용하는 것이 왜 문제가 되는지를 지방계약법과 최신 집행 지침을 바탕으로 알기 쉽게 설명해 드릴게요. 현장에서 업무를 보다 보면 “실제 투입된 인원보다 계약서상 인건비가 더 많은데, 이 … 더 읽기
안녕하세요! 오늘도 현장에서 발로 뛰며 공정하고 투명한 계약 업무를 위해 고군분투하시는 전국의 계약 담당자, 그리고 업체 관계자 여러분 반갑습니다. 혹시 최근에 건축감리용역을 진행하면서 직접경비 항목 때문에 골머리를 앓고 계시지는 않나요? “실제로 쓴 돈이 없으니 전액 감액해야 한다”는 발주처의 주장과 “확정 계약인데 왜 정산을 하느냐”는 업체의 주장이 팽팽히 맞설 때가 많죠. 사용내역 증빙이 없다는 이유만으로 아까운 … 더 읽기
![[계약실무] 장기계속공사 K값, 차수별 서로 다른 지수조정률 써도 될까?](https://leederiblog.co.kr/wp-content/uploads/2025/12/unnamed-61-optimized.jpg 1024w, https://leederiblog.co.kr/wp-content/uploads/2025/12/unnamed-61-300x168-optimized.jpg 300w, https://leederiblog.co.kr/wp-content/uploads/2025/12/unnamed-61-768x429-optimized.jpg 768w "[계약실무] 장기계속공사 물가변동 K값, 1차와 2차 계약에서 서로 다른 지수조정률 써도 될까? 5")
요즘처럼 자재비와 인건비가 무섭게 오르는 시기, 장기계속공사를 담당하는 공무원이나 업체 담당자분들은 물가 상승분 반영 문제로 잠 못 이루는 밤이 많으실 겁니다. 특히 여러 해에 걸쳐 진행되는 공사에서 “지난번엔 품목조정률을 썼는데, 이번 차수엔 지수조정률로 바꿔서 K값을 높일 수 없을까?”라는 고민, 한 번쯤 해보셨죠? 하지만 지방계약법의 세계는 생각보다 냉정합니다. 자칫 잘못된 판단으로 감사 지적을 받을 수도 있는 … 더 읽기
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