요즘처럼 계약 업무가 복잡하고 규정이 촘촘해진 시기에, 계약담당자로서 실적 관리에 대한 스트레스가 이만저만이 아닐 겁니다. 특히 ‘물품 구매 및 설치’와 같이 성격이 혼재된 계약을 처리할 때, 물품납품실적을 공사실적으로 중복인정해도 되는지 헷갈리는 경우가 참 많죠. 제가 20년간 이 분야에서 쌓아온 경험을 바탕으로 말씀드리자면, 실적 인정 문제는 단순한 행정 절차를 넘어 입찰 참가 자격과 직결되는 민감한 사안입니다. … 더 읽기
옥외광고물 설치, 계약 유형의 경계에서 길을 찾다 안녕하세요, 계약 업무를 20년 넘게 담당해 온 베테랑 블로거입니다. 행정 현장에서 일하다 보면 매번 마주하는 어려운 숙제가 있죠. 바로 “이 사업의 성격은 무엇인가?”라는 근본적인 질문입니다. 특히 제작과 설치가 복합적으로 엮인 옥외광고물 설치 사업은 그 계약 유형을 두고 물품계약으로 가야 할지, 아니면 공사계약으로 가야 할지 늘 논쟁거리입니다. 잘못 판단했다가 … 더 읽기
강남에서 10억 원 시세차익을 노릴 수 있는 로또 아파트가 등장했다면? 바로 역삼 센트럴자이 분양이 그 주인공으로, 최근 일정과 가격이 확정되며 청약 열기가 치솟고 있어요. 주변 거래가 37억 원을 넘는 상황에서 이 기회를 잡지 않으면 후회할지도 모르겠네요. 12월 15일 일정 확정과 84㎡ 기준 27억 원대 가격으로 10억 시세차익 기대. 위치, 규모, 청약 팁 등 상세 정보로 … 더 읽기
안녕하세요, 20년 차 베테랑 실무자입니다. 제가 수많은 공사 현장을 다니면서 가장 자주 받고, 또 가장 헷갈려 하는 질문 중 하나는 바로 철거공사 과정에서 발생하는 고철이나 폐기물, 즉 ‘고재’의 소유권 문제였습니다. 공사 계약을 체결하고 나면, 계약상대자가 알아서 철거하고 남은 부산물을 처리할 것이라고 생각하기 쉽습니다. 하지만 여기에 함정이 있습니다. 만약 이 고철의 가치가 상당하다면, 단순하게 업체의 몫으로 … 더 읽기
안녕하세요, 20년 차 베테랑 블로거로서 오늘도 복잡한 계약의 세계를 쉽고 친절하게 안내해 드리기 위해 펜을 들었습니다. 혹시 건설 공사 계약 업무를 담당하시면서 하도급대금지급보증서발급 비용 문제로 골머리를 앓아본 적 있으신가요? 건설 경기가 어려워질수록, 계약의 아주 작은 비용 하나까지도 민감해지기 마련입니다. 특히 하도급 관계에서 발생하는 보증 수수료는 원사업자와 입찰참여업체 모두에게 중요한 관심사죠. 이 비용을 과연 발주자(지방자치단체)가 부담해야 … 더 읽기
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