부동산과 관련된 정보를 제공합니다
신축 아파트나 재개발 단지를 지나다 보면 거대한 옹벽 위에 멋지게 새겨진 아파트 브랜드 이름을 본 적 있으실 겁니다. 그런데 최근 한 지자체에서 “옹벽은 광고물 설치 금지 구역”이라며 제동을 건 사례가 발생했습니다. 과연 법적으로 옹벽 소단에 광고물을 설치하는 것이 가능할까요? #옥외광고물법과 #사전컨설팅 사례를 통해 핵심 내용을 짚어보겠습니다. 1. 사건의 발단: 옹벽인가, 소단인가? 사건이 발생한 곳은 약 … 더 읽기
안녕하세요! 여러분의 고민 해결사 이대리입니다. 전원주택을 짓거나 토지에 투자할 때 가장 먼저 확인하는 게 무엇인가요? 바로 ‘도로’입니다. 길이 없으면 집을 지을 수 없으니까요. 그런데 가끔 내 땅 앞에 번듯한 제방도로가 있는데도 지자체에서 건축허가를 위한 진출입로로 인정해주지 않아 속을 태우는 분들이 계십니다. 특히 “바로 옆집은 저 도로로 허가받아서 집 잘만 지었는데, 왜 내 땅은 안 된다는 … 더 읽기
안녕하세요! 20년 차 블로거이자, 여러분과 같은 길을 걷고 있는 평범한 직장인 ‘이대리’입니다. 오늘은 상가주택을 소유하신 분들이나 투자를 고민하시는 분들이라면 반드시 알고 계셔야 할 주차장 관련 법적 함정에 대해 이야기해보려 합니다. 상가주택을 운영하다 보면 수익률을 높이기 위해 ‘세대분리’를 고민하게 되죠. 이때 가장 먼저 걸림돌이 되는 것이 바로 주차장 면수입니다. “내 건물은 다가구주택이니까 완화 규정을 적용받을 수 … 더 읽기
두 채의 주택을 보유 중인데 한 채를 팔아야 할 상황이라면? 세금이 얼마나 나올지 모르는 불안감이 커지기 마련입니다. 2주택 양도소득세 계산을 미리 해보지 않으면 예상치 못한 비용으로 후회할 수 있어요. 이 글에서 기본 원리부터 구체적인 방법까지 알려드릴 테니, 지금 바로 적용해 보세요. 👉️ 양도소득세 계산기 바로가기 1. 2주택 양도소득세 기본 원리 파악하기 부동산을 처분할 때 발생하는 … 더 읽기
👉️ 양도세 자동계산기 바로가기 2025년 4월 기준, 비조정지역 2주택자의 첫 번째 주택 양도소득세는 중과세가 면제되고, 장기보유특별공제 등 다양한 절세 전략을 활용할 수 있습니다. 하지만 양도소득세 계산법이 양도차익 계산, 공제 항목, 세율 구조 등 복잡한 요소들이 많아(양도소득세 계산기 아래 첨부) 실제 세액 산출에 어려움을 겪는 분들이 많습니다. 이번 글에서는 비조정지역 2주택자의 첫 번째 주택 양도 시 … 더 읽기
이대리블로그 | 이메일: miincontent@gmail.com
