부동산

2029년 10월 이후에 집을 팔 계획이라면, 지금 계산해 둔 양도소득세 금액은 그대로 맞지 않습니다. 정부가 2026년 8월 3일 발표하고 9월 1일 국무회의에서 일부 수정한 세제개편안에 따르면, 주택 장기보유특별공제가 2028년부터 ‘거주 중심’으로 바뀌고 2029년부터는 보유기간에 대한 공제가 완전히 사라집니다. 오래 갖고만 있었던 집은 세금 계산에서 더 이상 유리하지 않다는 뜻입니다. 이 글은 개편안이 원안대로 국회를 통과한다는 … 더 읽기

지방선거가 끝난 뒤 서울에서 집값이 가장 가파르게 오른 곳 중 하나가 광진구다. 그 중심에 자양동이 있다. 특히 모아타운 관리계획 고시와 신속통합기획 추진이 잇따르면서, 일반 아파트뿐 아니라 단독·다세대 재개발 물건까지 시세가 빠르게 움직였다. 지방선거 이후 자양동 일대가 얼마나 올랐는지, 모아타운·신속통합기획 물건을 중심으로 정리했다. 👉️ 서울시 모아타운 추진 현황 사이트 바로가기 👉 서울시 신속통합기획 공식 홈페이지 바로가기 … 더 읽기

부산 수영구 남천동 삼익비치 조합원 분양신청을 마무리하고 관리처분계획 단계로 넘어가고 있다. 광안리와 맞붙은 ‘부산의 은마’ 삼익비치가 최고 59층 ‘그랑자이 더 비치’로 탈바꿈하는 과정에서 조합원 분양신청 결과와 분양가·분담금, 시세차익 전망, 그리고 일반분양이 언제쯤 얼마에 나올지가 관심이다. 지금까지 확정·공개된 내용을 정리했다. >> 삼익비치 재건축 매물 바로보기 사업 개요와 지금까지 진행 상황 삼익비치타운은 1979년 준공된 최고 12층·3,060가구 규모 … 더 읽기

노원구 재건축 왜 상가 쪼개기를 막으려 하나? 재건축은 조합 설립부터 시작된다. 그런데 조합 설립에는 법정 동의율을 채워야 하고, 동의율은 ‘구분소유자 수’를 기준으로 계산된다. 여기서 문제가 생긴다. 🚀 노원구청 재건축 행위제한 확인 사이트 바로가기 이게 이른바 ‘상가 쪼개기’다. 노원구는 이 흐름을 초기 단계에서 끊기로 했다. 재건축 예정지 13곳을 대상으로 정비구역 지정 전 행위제한을 추진한다고 13일 밝혔다. … 더 읽기