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건물의 진짜 주인이 되는 마지막 관문 건물을 짓고 준공이 났다고 해서 모든 과정이 끝난 것은 아닙니다. 진정한 ‘내 건물’이 되기 위해서는 혹시 모를 하자에 대비할 수 있는 안전장치를 확실히 해두어야 하죠. 그 핵심이 바로 하자보수보증서입니다. 보통 준공 직후에는 이 보증서의 채권자가 시공사나 초기 계약자 명의로 되어 있는 경우가 많습니다. 하지만 실제로 건물을 사용하고 관리하는 주체는 … 더 읽기
공무원으로 장기 근무를 이어가다 보면, 어느 순간 공무원 기여금 납부가 멈추는 시점이 다가옵니다. 특히 33년을 초과하면 더 이상 보험료를 내지 않아도 되는데, 이 변화가 퇴직 후 받게 될 연금에 어떤 파장을 일으킬지 궁금하지 않으신가요? 오늘 이 글에서 그 비밀을 풀어보겠습니다. 1. 공무원 기여금 납부 기본 이해 공무원 연금 제도는 국가가 운영하는 안정적인 퇴직 보장 시스템입니다. … 더 읽기
국립대니까 괜찮겠지? 실무자가 빠지기 쉬운 함정 지방자치단체 예산이나 회계 업무를 담당하다 보면, 지역 내 거점 국립대와 다양한 연구 용역이나 사업을 진행해야 할 일이 빈번하게 발생합니다. 이때 많은 실무자분들이 **”국립대학교는 국가기관이니까, 우리 지자체와 수의계약이 당연히 가능하겠지?”**라고 생각하며 계약을 추진하곤 합니다. 하지만 막상 계약서를 작성하려고 보면, 계약의 상대방이 ‘OO대학교 총장’이 아니라 **’OO대학교 산학협력단장’**으로 되어 있는 경우가 대부분입니다. … 더 읽기
낯선 해외업체와의 계약, 당황하지 마세요 공공기관이나 기업에서 계약 업무를 담당하다 보면, 어느 날 갑자기 떨어지는 미션이 있습니다. “이번 프로젝트는 기술력이 독보적인 독일의 A사와 계약해야 합니다.” 혹은 “미국의 B사와 자문 용역을 체결하세요.” 국내 업체라면 나라장터(G2B)나 익숙한 서류 리스트가 머릿속에 쫙 펼쳐질 텐데, 해외업체라니요? 말도 안 통하는데 도대체 어떤 서류를 받아야(징구) 법적으로 문제가 없을지 눈앞이 캄캄해지기 마련입니다. … 더 읽기
부산 동래구 사직4구역 재개발이 드디어 시공사 선정을 마쳤다는 소식을 듣고, 어린 시절 야구장 가던 길목이 떠올라 감회가 새로워요. 이 프로젝트는 단순한 건축이 아니라, 주민들의 오랜 꿈이 실현되는 순간처럼 느껴지죠. 재개발 단계부터 예상 분양가, 주변 매물 분석까지 상세히 알아보며, 이 동네의 미래를 그려보세요. 👉️ 사직4구역 재개발 매물 바로가기 👉️ 국토교통부 실거래가 공개 시스템 바로가기 1. 부산 … 더 읽기
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