공사하자는 준공 후 가장 흔히 발생하는 문제입니다. 공사하자가 발생하면 어떻게 대응해야 할까요? 누수, 균열, 마감재 탈락 등 하자는 시기와 원인이 다양하고, 처리 방법을 모르면 발주기관과 시공사 모두 곤란해집니다. 오늘은 공사 하자 유형별 원인과 조치방법을 실무 관점에서 완벽하게 정리해 드립니다. 하자관리는 “사전 예방”과 “발생 후 신속 대응” 두 가지 축으로 접근해야 합니다. 실제 현장에서는 하자 유형별 … 더 읽기
공사 현장에서 하수급인이 선금 포기 각서를 제출하면, 발주처가 원도급자(계약상대자)에게 지급한 선금은 어떻게 처리해야 할까요? 선금을 이미 수령했는데 하수급인에게 배분하지 못한 경우, 선금 반환 의무가 발생하는지가 핵심 쟁점입니다. 오늘은 조달청 해석사례를 바탕으로 하수급인 선금포기 시 원도급자 선금 반환 여부를 완벽하게 정리해 드립니다. 선금은 공사 착수 단계에서 계약상대자의 자금 부담을 덜어주고 공사 이행을 원활하게 하기 위해 발주기관이 … 더 읽기
편법적 수의계약과 불합리한 관행을 타파하기 위해 행정안전부가 추진하는 지방계약 예규 개정의 핵심 내용을 완벽하게 정리해 드립니다. 이번 개정안은 지자체 입찰 및 계약 집행의 투명성을 높이고 조달 업체의 과도한 부담을 완화하는 데 초점을 맞추고 있습니다. 👉️지방자치단체 입찰 및 계약집행기준 바로가기 1. 지방계약 예규 개정 배경과 주요 방향 최근 지자체 계약 제도 개선 TF 논의 결과와 언론 … 더 읽기
지방계약을 다루는 사업자라면 2026년 6월 2일부터 적용된 지방자치단체 입찰 계약집행기준 개정을 반드시 확인해야 합니다.행정안전부가 지방정부 선금 지급의 부작용을 막고, 학술연구용역 인건비 기준을 현실화하며, 지역제한입찰 대상을 조정한 이번 개정은 계약 실무에 직접적인 영향을 줍니다. 특히 선금 관련 규정이 강화되면서 기존 관행을 그대로 가져가기 어려워졌습니다. 👉️지방자치단체 입찰 및 계약집행기준 바로가기 1. 지방자치단체 입찰 계약집행기준 개정의 주요 골자 … 더 읽기
요즘처럼 물가가 무섭게 치솟는 시기에 용역계약을 수행 중인 업체나 이를 담당하는 공무원분들의 고민은 깊어질 수밖에 없습니다. “공사는 자재비가 오르면 물가변동으로 계약금액조정을 해준다는데, 인건비가 비중이 큰 우리 용역도 과연 ES(Escalation) 적용이 가능할까?”라는 의문이 드실 겁니다. 결론부터 말씀드리면, 용역계약 역시 지방계약법에 따라 물가변동으로 인한 계약금액조정이 엄연히 가능합니다. 다만, 공사 계약과는 적용 방식과 회계예규상의 세부 기준에서 몇 가지 … 더 읽기
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