부산 동래구 부동산 시장이 다시 한 번 뜨겁게 달아오르고 있습니다. 그 중심에는 단연 명륜2구역 재건축이 있습니다. 최근 공사비 확정과 사업 본격화 소식이 전해지면서, 실수요자와 투자자 모두의 관심이 쏠리고 있는데요. 과연 명륜2구역은 왜 부산 부동산 시장에서 ‘게임 체인저’로 불리는 걸까요? 지금부터 그 이유와 투자 가치, 앞으로의 전망까지 꼼꼼히 파헤쳐보겠습니다. 특히 최근 부산 전역에서 신축 아파트의 희소성이 … 더 읽기
최근 부산 아파트 분양가가 연일 최고치를 경신하며 지역 부동산 시장의 분위기가 크게 달라지고 있습니다. 해운대와 수영구 등 인기 지역에서는 평당 6,000만 원을 넘는 초고가 단지가 등장했고, 부산 전체 평균 분양가도 2,300만 원을 훌쩍 넘어섰습니다. 이제는 “분양가가 매매가를 추월한다”는 말이 더 이상 낯설지 않을 정도죠. 도대체 왜 이렇게 분양가가 오르는 걸까요? 그리고 앞으로 부산 분양시장에는 어떤 … 더 읽기
부산 북항재개발, 오라클파크형 바다 야구장 논의 본격화! 부산 북항재개발이 새로운 전기를 맞고 있습니다. 바로 미국 샌프란시스코의 명물 오라클파크(Oracle Park)를 닮은 ‘바다 야구장’ 건립 논의가 다시 수면 위로 떠오르고 있기 때문인데요. 부산의 랜드마크가 될 수 있는 이 프로젝트는 어떤 배경과 의미를 갖고 있을까요? 자세히 살펴보겠습니다. 최근 몇 년간 부산은 도시재생과 글로벌 관광도시로의 도약을 위해 다양한 대형 … 더 읽기
안녕하세요, 여러분! 🙌집이나 상가를 두 개 팔려고 계획 중이신가요? 부동산을 팔 때 세금, 특히 양도소득세가 부담스러울 수 있죠. 😓 하지만 합산과세를 똑똑하게 활용하면 세금을 크게 줄일 수 있다는 사실! 특히 비조정지역(예: 부산, 서울 외곽)이라면 더 유리해요. 🏡 오늘은 일반인도 쉽게 이해할 수 있도록, 부동산 2개를 팔 때 세금 절약 비법을 실제 사례와 함께 알려드릴게요. 커피 … 더 읽기
괴정5구역 재개발은 부산 사하구 괴정동에서 진행 중인 대규모 주거 프로젝트로, 약 1조 3,086억 원 규모입니다. 3,102가구와 144오피스텔로 구성된 이 단지는 현대건설과 대우건설 컨소시엄이 2024년 9월 시공사로 선정하며 본격화될 예정이었습니다. 그러나 현재 법적 분쟁과 정치적 논란으로 인해 진행이 멈춘 상태입니다. 현재 상황 2025년 4월 기준, 괴정5구역 재개발은 관리처분인가 승인을 받지 못하고 있습니다. 2022년 12월 관리처분계획 인가는 … 더 읽기
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