‘준강남’ 과천에서 과천주공 5단지를 재건축한 ‘써밋 마에스트로’가 2026년 하반기 분양을 앞두고 있습니다. 관리처분인가와 이주를 마쳐 이제 철거·착공만 남았습니다. 사업 개요·예상 분양가·시세차익·대출 규제를 표로 정리했습니다. 👉️ 대출 및 청약조건(토지거래허가구역) 👉️ 과천주공 5단지 매물 바로가기 써밋 마에스트로, 어떤 단지인가 정부과천청사역(GTX-C·위례과천선)이 도보권(약 600m)이고, 청계초·과천문원중·과천외국어고 등 학군이 경기 상위권입니다. 4호선 과천역, 인덕원역도 가까워 강남 접근성이 좋습니다. 국민평형(84㎡) 이상 중대형을 … 더 읽기
경미한 건설공사는 종합공사 5천만원 미만, 전문공사 1천5백만원 미만이면 건설업 등록 없이 시공할 수 있습니다. 면허 보유 업체가 면허를 쓰지 않고 사업자등록만으로 계약하는 것도 가능하지만, 하도급은 반드시 시공면허가 필요합니다. 건설산업기본법 시행령 제8조 기준을 정리했습니다.
발주기관 책임으로 용역이 정지되면 계약기간 연장과 계약보증서 재발행이 필요합니다. 계약기간 종료 전 서면 신청, 연장기간은 용역정지기간과 추가연장기간을 합산하며, 계약보증서와 선금지급보증서는 자동 연장되지 않으므로 반드시 가산해 다시 제출해야 하는 실무 기준을 정리했습니다.
공연단체 출연료는 계약일까요, 일반지출일까요? 자치단체가 직접 섭외한 공연 출연료는 일반지출로 보고 예산과목은 행사실비지원금(301-09)으로 편성합니다. 단체는 세금계산서, 개인은 소득세 원천징수로 처리하는 지급방법과 기획사 용역계약 시 행사운영비 전환 기준까지 정리했습니다.
노량진뉴타운이 본격적으로 분양 시장에 나왔다. 노량진 6구역 ‘라클라체 자이드파인’을 시작으로 8구역 ‘아크로 리버스카이’, 이후 2·5구역까지 순차 분양이 예고돼 있다. 1·9호선에 향후 서부선까지 더해지면 ‘4중 역세권’이라는 말이 나오는 동네다. 여기에 대치동 학원가처럼 노량진 학원가, 수산시장, 한강까지 붙는다. 그래서 ‘로또 분양’이라는 말이 따라붙는다. 다만 국평 84㎡ 분양가가 27억원에 달하고, 서울 전역이 투기과열지구로 묶여 있다는 점은 따로 봐야 … 더 읽기
이대리블로그 | 이메일: miincontent@gmail.com
