요즘 부동산 커뮤니티가 발칵 뒤집혔습니다. 세금을 아끼려고 집을 부부 공동명의로 샀던 사람들, 특히 집 한 채를 부부가 반씩 나눠 갖고 있던 분들이 “우리가 왜 다주택자 취급을 받냐”며 반발하고 있습니다. 지난 3일 정부가 발표한 세제개편안이 20년 가까이 지켜져 온 부부 공동명의 종부세 절세 공식을 뒤집는 내용을 담고 있기 때문입니다. 이 글에서는 그동안 부부 공동명의가 왜 절세 … 더 읽기
만 19~20세 청년이라면 지금 놓치기 아쉬운 혜택이 하나 있습니다. 공연·전시·영화 관람비를 최대 20만 원까지 지원해 주는 2026 청년문화예술패스입니다. 올해는 특히 6월 30일 1차 발급이 끝난 뒤, 8월 10일부터 추가발급이 다시 열렸습니다. 아직 신청을 못 했거나, 1차에서 발급받고도 돈을 쓰지 못해 환수 위기에 놓인 분들이라면 지금 내용을 꼭 확인해 보세요. 이 글에서는 2026년 기준으로 신청 조건, … 더 읽기
아버지가 해외에 계셔서 부동산 매매 계약서에 쓸 인감증명서를 대신 떼야 했던 적이 있습니다. 막상 하려니 어느 서류에 뭘 적어야 하는지, 대리인이 왜 불가능하다는 얘기가 있는지 헷갈렸어요. 요즘은 정부24에서 온라인 발급이 된다지만, 법원이나 금융기관 제출용은 여전히 방문 발급이 필요하고, 그럴 때마다 위임장이 결정적인 역할을 합니다. 이 글에서는 인감증명서 대리발급 위임장(발급 위임장)을 정확히 쓰는 방법을 실제 법정서식 … 더 읽기
재건축을 앞둔 조합원들이 가장 궁금해하는 것 중 하나가 “내가 내야 할 재건축 부담금이 얼마나 될까”입니다. 재건축 초과이익환수제(재초환)는 조합원들이 재건축으로 얻는 초과이익의 일부를 정부가 환수하는 제도인데, 면제 기준과 부과율이 최근 크게 바뀌어 혼란스러운 분들이 많습니다. 이 글에서는 재건축 초과이익환수제의 개편 내용과 재건축 부담금 산정 공식 및 계산법을 사례를 곁들여 정리했습니다. 재건축 초과이익환수제란 무엇인가 재건축 초과이익환수제(재초환)는 재건축 … 더 읽기
오피스텔을 사려 할 때 “오피스텔 주택수 포함 되는 건 아닌가” 하는 걱정을 많이 하시죠. 특히 이미 주택을 한 채 이상 보유한 분이라면 더 헷갈립니다. 오피스텔은 건축법상 업무시설(준주택)이라 주택법상 주택은 아니지만, 세금을 따지는 기준에 따라 주택으로 취급되기도 하고 안 되기도 해서 혼란이 큽니다. 특히 취득세는 보유 주택수가 몇 채인지에 따라 최대 12%까지 중과되기 때문에, 오피스텔이 주택수에 … 더 읽기
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