안녕하세요! 20년 차 블로거이자, 여러분과 같은 길을 걷고 있는 평범한 직장인 ‘이대리’입니다. 오늘은 상가주택을 소유하신 분들이나 투자를 고민하시는 분들이라면 반드시 알고 계셔야 할 주차장 관련 법적 함정에 대해 이야기해보려 합니다. 상가주택을 운영하다 보면 수익률을 높이기 위해 ‘세대분리’를 고민하게 되죠. 이때 가장 먼저 걸림돌이 되는 것이 바로 주차장 면수입니다. “내 건물은 다가구주택이니까 완화 규정을 적용받을 수 … 더 읽기
두 채의 주택을 보유 중인데 한 채를 팔아야 할 상황이라면? 세금이 얼마나 나올지 모르는 불안감이 커지기 마련입니다. 2주택 양도소득세 계산을 미리 해보지 않으면 예상치 못한 비용으로 후회할 수 있어요. 이 글에서 기본 원리부터 구체적인 방법까지 알려드릴 테니, 지금 바로 적용해 보세요. 👉️ 양도소득세 계산기 바로가기 1. 2주택 양도소득세 기본 원리 파악하기 부동산을 처분할 때 발생하는 … 더 읽기
계약 실무를 하다 보면 정말 머리가 지끈거리는 순간들이 있죠? 특히 학술연구용역 계약을 진행할 때면 쏟아지는 지침들 속에서 멘붕에 빠지기 십상입니다. “도대체 인건비 기준단가는 어떻게 적용해야 하지?”, “여비를 산정할 때 공무원 여비 규정은 왜 이렇게 복잡한 거야?” 한 번쯤 이런 고민에 밤잠을 설치신 적, 분명 있으실 겁니다. 저 역시 초보 실무자 시절, 깨알 같은 원가계산서를 붙잡고 … 더 읽기
👉️ 양도세 자동계산기 바로가기 2025년 4월 기준, 비조정지역 2주택자의 첫 번째 주택 양도소득세는 중과세가 면제되고, 장기보유특별공제 등 다양한 절세 전략을 활용할 수 있습니다. 하지만 양도소득세 계산법이 양도차익 계산, 공제 항목, 세율 구조 등 복잡한 요소들이 많아(양도소득세 계산기 아래 첨부) 실제 세액 산출에 어려움을 겪는 분들이 많습니다. 이번 글에서는 비조정지역 2주택자의 첫 번째 주택 양도 시 … 더 읽기
안녕하세요! 현장에서 땀 흘리며 고생하시는 수많은 현장 소장님, 그리고 계약 담당자 여러분. 오늘은 공사를 진행하면서 한 번쯤은 꼭 부딪히게 되는 아주 골치 아픈 주제를 하나 가져왔습니다. 힘들게 관급 공사나 대형 공사 입찰에 성공해서 기분 좋게 도장을 찍으려는데, 계약서에 적힌 공사손해보험 항목을 보고 당황하신 적 있으신가요? “이거 무조건 들어야 하는 건가?”, “지나가는 사람 다치면 물어주는 제3자손해배상은 … 더 읽기
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