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안녕하세요! 공공 계약 업무를 수행하다 보면 한 번쯤은 마주하게 되는 난감한 상황이 있죠. 바로 1인견적수의계약으로 진행하던 사업에서 예상치 못한 변수가 생겨 설계변경을 해야 할 때입니다. “분명히 2천만 원 이하로 계약했는데, 설계변경을 하고 나니 금액이 수의계약한도를 훌쩍 넘어버렸네? 이거 혹시 위법 아닌가? 다시 입찰에 부쳐야 하나?” 이런 고민, 아마 계약 담당자라면 누구나 해보셨을 겁니다. 오늘은 지방계약법을 … 더 읽기
안녕하세요! 벌써 20년 차 블로거로서 여러분과 소통하고 있는 실무 전문가입니다. 오늘은 공공 부문 계약의 꽃이라고 할 수 있는 ‘원가심사’에 대해 심도 있게 다뤄보려고 합니다. 공사를 발주하기 전, 우리가 세운 예산이 적정한지 검토하는 과정은 정말 중요하죠. 특히 건설, 전기, 정보통신, 소방 등 공사 종류에 따라 원가심사대상 판정 기준이나 적용되는 원가심사기준이 제각각이라 실무자분들이 머리를 싸매는 경우가 많습니다. … 더 읽기
발주 계획을 세울 때마다 우리 담당자들의 머리를 아프게 하는 것이 있습니다. 바로 ‘어떤 업체까지 입찰에 참여시킬 것인가’ 하는 문제죠. 특히 중소기업자 제한입찰을 걸어야 하는지, 아니면 더 범위가 좁은 소기업·소상공인 우선구매를 적용해야 하는지 판단이 서지 않을 때가 많습니다. “대충 중소기업이면 다 되는 거 아냐?”라고 생각했다가는 나중에 회계예규 위반으로 곤란해질 수 있습니다. 오늘은 헷갈리기 쉬운 중소기업자 관련 … 더 읽기
내가 살던 집이 재개발이나 재건축으로 멸실되어 새 아파트가 지어지는 동안, 우리는 어딘가에 거주할 곳이 필요합니다. 이때 거주를 위해 잠시 취득한 주택을 **’대체주택’**이라고 부르는데요. 이 대체주택을 나중에 팔 때, 요건만 잘 맞추면 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있다는 사실, 알고 계셨나요? 하지만 요건이 꽤 까다롭기 때문에 자칫 실수하면 세금 폭탄을 맞을 수 있습니다. 오늘은 재개발·재건축 조합원이 … 더 읽기
재개발 입주권 양도세 비과세 전략을 미리 세우지 않으면, 나중에 ‘억’ 소리 나는 세금 폭탄을 맞을 수도 있습니다. 재개발 입주권 양도세 비과세 요건을 정확히 파악하면 불필요한 세금 지출을 막을 수 있습니다. 관리처분인가일부터 대체주택 특례까지, 복잡한 세금 문제를 명쾌하게 정리해 드립니다. 자산 가치를 지키는 필수 정보를 지금 확인해 보세요. 👉️ 대체주택 비과세요건 3가지 확인 바로가기 1. 재개발 … 더 읽기
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