이대리

노량진뉴타운이 본격적으로 분양 시장에 나왔다. 노량진 6구역 ‘라클라체 자이드파인’을 시작으로 8구역 ‘아크로 리버스카이’, 이후 2·5구역까지 순차 분양이 예고돼 있다. 1·9호선에 향후 서부선까지 더해지면 ‘4중 역세권’이라는 말이 나오는 동네다. 여기에 대치동 학원가처럼 노량진 학원가, 수산시장, 한강까지 붙는다. 그래서 ‘로또 분양’이라는 말이 따라붙는다. 다만 국평 84㎡ 분양가가 27억원에 달하고, 서울 전역이 투기과열지구로 묶여 있다는 점은 따로 봐야 … 더 읽기

재개발 이주비를 받은 뒤 기존 집이 철거되면 재산세가 어떻게 달라지는지, 과세 기준일과 납세 의무자를 중심으로 정리한 글입니다. 철거 후에는 건축물분 재산세가 사라지고 토지분만 남는 경우가 많아, 보유세 부담이 달라질 수 있습니다.

재개발 구역을 알아보다 보면 재개발 입주권과 분양권이라는 말이 거의 같이 나옵니다. 이름은 비슷한데 실제로는 성격이 완전히 다르고, 세금과 자금 계획까지 달라집니다. “둘 중 뭐가 유리해요?”라는 질문에 한 줄로 답하기 어려운 이유도 여기 있습니다. 이 글에서는 두 권리가 언제 발생하고, 어떤 권리이고, 돈이 얼마나 들고, 세금이 어떻게 붙는지를 순서대로 짚어봅니다. 마지막에 프리미엄(권리금) 계산법까지 실제 숫자로 정리했습니다. … 더 읽기