πŸ’₯μ„ κΈˆ μ§€κΈ‰ 받은 계약, 이제 μ‚¬μš© λ‚΄μ—­μ„œ 제좜 μ˜λ¬΄μ—μ„œ 해방될 수 μžˆμ„κΉŒ? (지방계약법 μ΅œμ‹  κ·œμ • 총정리)

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계약 λ‹΄λ‹ΉμžλΌλ©΄ λˆ„κ΅¬λ‚˜ μ„ κΈˆ μ§€κΈ‰κ³Ό κ΄€λ ¨ν•˜μ—¬ κ²ͺλŠ” 고좩이 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. λ°”λ‘œ 계약 μƒλŒ€μžμ—κ²Œ μ„ κΈˆ μ§€κΈ‰ 받은 κ³„μ•½μ˜ μ‚¬μš© λ‚΄μ—­μ„œλ₯Ό κΌΌκΌΌν•˜κ²Œ μ œμΆœλ°›μ•„μ•Ό ν•˜λŠ”μ§€ μ—¬λΆ€μž…λ‹ˆλ‹€. λ°”μœ ν–‰μ • 업무 μ†μ—μ„œ 이 μ„œλ₯˜ ν•˜λ‚˜ν•˜λ‚˜λ₯Ό μ±™κΈ°λŠ” 일이 μ—¬κ°„ 번거둜운 것이 μ•„λ‹ˆμ£ .

κ³Όμ—° 지방계약법 및 κ΄€λ ¨ νšŒκ³„μ˜ˆκ·œλŠ” 이 μ„ κΈˆ μ‚¬μš© λ‚΄μ—­μ„œ μ œμΆœμ— λŒ€ν•΄ μ–΄λ–€ 기쀀을 μ œμ‹œν•˜κ³  μžˆμ„κΉŒμš”? 졜근의 μœ κΆŒν•΄μ„κ³Ό 집행기쀀을 톡해 이 μ˜λ¬΄κ°€ μ–΄λ–»κ²Œ μ™„ν™”λ˜μ—ˆλŠ”μ§€, 그리고 μ–΄λ–€ μƒν™©μ—μ„œ μ œμΆœμ„ μƒλž΅ν•  수 μžˆλŠ”μ§€ κ·Έ λ†€λΌμš΄ 비밀을 μ§€κΈˆλΆ€ν„° λͺ…μΎŒν•˜κ²Œ νŒŒν—€μ³ λ“œλ¦¬κ² μŠ΅λ‹ˆλ‹€.


1. 계약 λ‹΄λ‹Ήμžμ˜ μˆ™λͺ…, β€˜μ„ κΈˆβ€™μ˜ μ •ν™•ν•œ μ˜λ―Έμ™€ μ§€κΈ‰ 원칙

μ§€λ°©μžμΉ˜λ‹¨μ²΄κ°€ μ²΄κ²°ν•˜λŠ” 곡사, 제쑰, μš©μ—­ κ³„μ•½μ—μ„œ μ„ κΈˆ 지급은 계약 μƒλŒ€μžμ˜ μ›ν™œν•œ 사업 이행을 돕기 μœ„ν•΄ μ΄λ£¨μ–΄μ§‘λ‹ˆλ‹€.

1-1. μ„ κΈˆμ˜ λͺ©μ  및 의무 μ§€κΈ‰

μ„ κΈˆμ€ 계약 이행 μ „ λ˜λŠ” κΈ°μ„± λŒ€κ°€ μ§€κΈ‰ 전에 미리 κ·Έ λŒ€κΈˆμ˜ 일뢀λ₯Ό μ§€κΈ‰ν•˜λŠ” 것을 μ˜λ―Έν•©λ‹ˆλ‹€. 이 μžκΈˆμ€ 계약 μƒλŒ€μžκ°€ λ…Έμž„, μžμž¬κ΅¬μž…λΉ„, λ³΄ν—˜λ£Œ 등에 μš°μ„ μ μœΌλ‘œ μΆ©λ‹Ήν•  수 μžˆλ„λ‘ 계약 체결 ν›„ μ¦‰μ‹œ 지급될 수 있으며, μ„ κΈˆ μ œλ„μ˜ μ‹€νš¨μ„± 확보λ₯Ό μœ„ν•΄ 일정λ₯ (30% 이상)은 의무적으둜 μ§€κΈ‰ν•΄μ•Ό ν•©λ‹ˆλ‹€.

1-2. μ„ κΈˆ μ§€κΈ‰ μ‹œκΈ°μ™€ 방법

μž„μ°¨λ£Œμ˜ 경우, μ›μΉ™μ μœΌλ‘œ μž„μ°¨κ°€ 만료된 λ•Œ μ§€κΈ‰ν•˜μ§€λ§Œ μ„ κΈˆμ„ μ§€κΈ‰ν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. μ„ κΈˆ μ§€κΈ‰ μ‹œμ—λŠ” 월별 λ˜λŠ” λΆ„κΈ°λ³„λ‘œ μ§€κΈ‰ν•˜λŠ” 것이 μΌλ°˜μ μ΄λ‚˜, μ›ν™œν•œ 계약 μ§„ν–‰μ˜ ν•„μš”μ„± 등을 κ³ λ €ν•˜μ—¬ ν•„μš”ν•˜λ‹€κ³  μΈμ •λ˜λŠ” κ²½μš°μ—λŠ” μ—°λ„λ³„λ‘œ μ§€κΈ‰ν•˜λŠ” 것도 κ°€λŠ₯ν•©λ‹ˆλ‹€.

λ˜ν•œ, μ§€μΆœμ›μ€ μš΄μž„, μš©μ„ λ£Œ, μ—¬λΉ„ λ“± κ·Έ μ„±μ§ˆμƒ μ„ κΈˆμœΌλ‘œ μ§€κΈ‰ν•˜μ§€ μ•ŠμœΌλ©΄ 사무 λ˜λŠ” 사업에 μ§€μž₯을 쀄 μš°λ €κ°€ μžˆλŠ” 경비에 λŒ€ν•΄μ„œλŠ” μ„ κΈˆκΈ‰μ΄λ‚˜ κ°œμ‚°κΈ‰μœΌλ‘œ μ§€κΈ‰ν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. ν† μ§€ λ˜λŠ” 건물의 μž„μ°¨λ£Œμ™€ μš©μ„ λ£Œ 등은 μ§€λ°©κ³„μ•½λ²•μ‹œν–‰λ Ή 제44쑰에 따라 μ„ κΈˆκΈ‰μœΌλ‘œ μ§€κΈ‰ν•  수 μžˆλŠ” 경비에 ν•΄λ‹Ήν•©λ‹ˆλ‹€.


2. 지방계약법과 μœ κΆŒν•΄μ„, μ„ κΈˆ μ‚¬μš© λ‚΄μ—­μ„œ 제좜의 β€˜μ§„μ§œβ€™ 기쀀은?

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2-1. 과거와 ν˜„μž¬μ˜ κ·œμ • 차이와 νŠΉλ‘€ 적용

μ„ κΈˆ μ§€κΈ‰ 받은 계약과 κ΄€λ ¨ν•˜μ—¬ 계약 λ‹΄λ‹Ήμžκ°€ κ°€μž₯ μ£Όλͺ©ν•΄μ•Ό ν•  뢀뢄은 γ€Œμ§€λ°©μžμΉ˜λ‹¨μ²΄ μž…μ°° 및 계약 집행기쀀」, 즉 μ§‘ν–‰κΈ°μ€€μ˜ 변화와 μœ κΆŒν•΄μ„μž…λ‹ˆλ‹€.

μ΄μ „μ—λŠ” μ„ κΈˆ μ‚¬μš© λ‚΄μ—­μ„œ 제좜이 ν•„μˆ˜μ μΈ κ²½μš°κ°€ λ§Žμ•˜μ§€λ§Œ, μ§‘ν–‰κΈ°μ€€μ—μ„œλŠ” 계약 이행이 μ›ν™œν•˜μ§€ μ•Šμ•„ μ„ κΈˆμ΄ λ‹€λ₯Έ λͺ©μ μ— μ‚¬μš©λ˜μ—ˆλŠ”μ§€ 확인할 ν•„μš”κ°€ μžˆλ‹€κ³  νŒλ‹¨λ˜λŠ” κ²½μš°μ—λ§Œ 계약 λ‹΄λ‹Ήμžκ°€ μ‚¬μš© λ‚΄μ—­μ„œλ₯Ό μ œμΆœν•˜κ²Œ ν•  수 μžˆλ‹€κ³  κ·œμ •ν•˜κ³  μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

더 μ€‘μš”ν•œ λ³€ν™”λŠ” νŠΉλ‘€ μ‘°μΉ˜μ— μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

  • γ€Œμ§€λ°©μžμΉ˜λ‹¨μ²΄ μž…μ°° 및 계약 집행기쀀」 (ν–‰μ •μ•ˆμ „λΆ€ 예규 제231호, 2023. 1. 1. μ‹œν–‰) 뢀칙에 λ”°λ₯΄λ©΄, 이 μ˜ˆκ·œλŠ” μ‹œν–‰μΌ 이후 졜초 μž…μ°°κ³΅κ³  및 μˆ˜μ˜κ³„μ•½ μ•ˆλ‚΄κ³΅κ³ λΆ„λΆ€ν„° μ μš©λ©λ‹ˆλ‹€.
  • 여기에 λ”ν•˜μ—¬, μœ κΆŒν•΄μ„ μžλ£Œμ— λ”°λ₯΄λ©΄ 2023λ…„ 1μ›” 1일 이전에 μž…μ°° 곡고된 계약이라도 **β€μžμΉ˜λ‹¨μ²΄ 지방계약 νŠΉλ‘€β€**에 따라 μ„ κΈˆ μ‚¬μš©λ‚΄μ—­μ„œ μ œμΆœμ„ μƒλž΅ν•  수 있음이 ν†΅λ³΄λœ λ°” μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

ν•΅μ‹¬μ μœΌλ‘œ, 계약 μƒλŒ€μžκ°€ κ³„μ•½μƒμ˜ 의무λ₯Ό μ„±μ‹€ν•˜κ²Œ μ΄ν–‰ν•˜κ³  μžˆλ‹€λ©΄, 계약 λ‹΄λ‹Ήμžκ°€ μ„ κΈˆ μ‚¬μš© λ‚΄μ—­μ„œλ₯Ό 의무적으둜 λ°›κ±°λ‚˜ 징ꡬ할 ν•„μš”λŠ” μ—†λ‹€λŠ” 해석이 κ°€λŠ₯ν•©λ‹ˆλ‹€.

2-2. μ‚¬μš© λ‚΄μ—­μ„œ μ œμΆœμ„ μš”κ΅¬ν•˜λŠ” μ˜ˆμ™Έμ μΈ 상황

κ·Έλ ‡λ‹€λ©΄ μ–Έμ œ μ„ κΈˆ μ‚¬μš© λ‚΄μ—­μ„œλ₯Ό μ œμΆœλ°›μ•„μ•Ό ν• κΉŒμš”?

지방계약법 μ‹œν–‰κ·œμΉ™ 및 μ§‘ν–‰κΈ°μ€€μ˜ μ·¨μ§€λ₯Ό μ’…ν•©ν•΄ λ³Ό λ•Œ, λ‹€μŒμ˜ 경우 계약 λ‹΄λ‹ΉμžλŠ” λ‚΄μ—­μ„œ μ œμΆœμ„ μš”κ΅¬ν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

  • 계약 이행이 μ›ν™œν•˜μ§€ μ•Šμ•„ μ„ κΈˆμ΄ λ‹Ήμ΄ˆ λͺ©μ (λ…Έμž„, μžμž¬κ΅¬μž…λΉ„ λ“±) μ™Έ λ‹€λ₯Έ μš©λ„λ‘œ μ‚¬μš©λ˜μ—ˆλŠ”μ§€ 확인이 ν•„μš”ν•˜λ‹€κ³  νŒλ‹¨λ  λ•Œ.
  • 계약 μƒλŒ€μžμ˜ κ·€μ±…μ‚¬μœ λ‘œ 인해 계약이 ν•΄μ œ λ˜λŠ” ν•΄μ§€λ˜μ–΄ μ„ κΈˆμ„ λ°˜ν™˜ν•΄μ•Ό ν•  λ•Œ.

이처럼 μ„ κΈˆμ„ μ§€κΈ‰ν–ˆλ”λΌλ„, ν‰μ†Œ 계약 이행이 μ„±μ‹€ν•œ 업체에 λŒ€ν•΄μ„œλŠ” λΆˆν•„μš”ν•œ μ„œλ₯˜ 제좜 뢀담을 μ€„μ—¬μ£ΌλŠ” 것이 ν–‰μ • νš¨μœ¨μ„±μ„ λ†’μ΄λŠ” λ°©ν–₯이라고 λ³Ό 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.


3. κΌ­ μ•Œμ•„μ•Ό ν•  κ³„μ•½κΈˆμ•‘ μ‘°μ •κ³Ό μ„ κΈˆμ˜ 관계

μ„ κΈˆ μ§€κΈ‰ 받은 계약은 계약 κΈ°κ°„ 쀑 λ¬Όκ°€ λ³€λ™μ΄λ‚˜ 섀계 λ³€κ²½ λ“±μœΌλ‘œ 인해 계약 κΈˆμ•‘μ΄ 쑰정될 λ•Œ λ³΅μž‘ν•œ 계산을 μˆ˜λ°˜ν•˜κ²Œ λ©λ‹ˆλ‹€.

3-1. κ³„μ•½κΈˆμ•‘ μ‘°μ • μ‚¬μœ  및 절차

μ§€λ°©μžμΉ˜λ‹¨μ²΄κ°€ μ²΄κ²°ν•œ 계약은 총앑·확정계약이 μ›μΉ™μž…λ‹ˆλ‹€. λ”°λΌμ„œ 지방계약법 제22쑰에 따라 계약 κΈˆμ•‘μ„ μ‘°μ •ν•  ν•„μš”κ°€ μžˆλŠ” κ²½μš°λŠ” 크게 μ„Έ κ°€μ§€μž…λ‹ˆλ‹€.

  1. λ¬Όκ°€ λ³€λ™μœΌλ‘œ μΈν•œ μ‘°μ • (영 제73μ‘°).
  2. 섀계 λ³€κ²½μœΌλ‘œ μΈν•œ μ‘°μ • (영 제74μ‘°).
  3. κ·Έ λ°–μ˜ 계약 λ‚΄μš© λ³€κ²½μœΌλ‘œ μΈν•œ μ‘°μ • (영 제75μ‘°).

계약 κΈˆμ•‘ μ‘°μ •(증앑)을 청ꡬ할 λ•Œ, 계약 μƒλŒ€μžλŠ” 쀀곡 λŒ€κ°€ 수령 μ „κΉŒμ§€ μ‘°μ • 신청을 μ™„λ£Œν•΄μ•Ό μ‘°μ • κΈˆμ•‘μ„ 지급받을 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

3-2. κ³„μ•½κΈˆμ•‘ 증앑 μ‹œ μ„ κΈˆ 곡제 κΈ°μ€€

μ„ κΈˆμ„ μ§€κΈ‰ν•œ 계약에 λŒ€ν•΄ λ¬Όκ°€ 변동 λ“±μœΌλ‘œ 인해 계약 κΈˆμ•‘μ΄ 증앑될 경우, γ€Œμ§€λ°©κ³„μ•½λ²• μ‹œν–‰λ Ήγ€ 제73쑰제3항에 따라 μ‚°μΆœλœ μ¦κ°€μ•‘μ—μ„œ ν–‰μ •μ•ˆμ „λΆ€λ ΉμœΌλ‘œ μ •ν•˜λŠ” 바에 따라 μ‚°μΆœν•œ κΈˆμ•‘μ„ κ³΅μ œν•©λ‹ˆλ‹€. 즉, μ„ κΈˆμ„ 미리 받은 만큼 μ‘°μ •λœ κ³„μ•½κΈˆμ•‘ μ¦μ•‘λΆ„μ—μ„œλ„ 그에 ν•΄λ‹Ήν•˜λŠ” κΈˆμ•‘μ„ κ³„μ‚°ν•˜μ—¬ κ³΅μ œν•˜λŠ” 절차λ₯Ό 거치게 λ©λ‹ˆλ‹€.


πŸ“Œ μš”μ•½ 및 κ²°λ‘ 

지방계약법 κ΄€λ ¨ κ·œμ •κ³Ό μœ κΆŒν•΄μ„μ„ μ’…ν•©ν•΄ λ³Ό λ•Œ, μ„ κΈˆ μ§€κΈ‰ 받은 κ³„μ•½μ˜ μ„ κΈˆ μ‚¬μš© λ‚΄μ—­μ„œ μ œμΆœμ€ μ›μΉ™μ μœΌλ‘œ 의무 사항이 아닐 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

  • **γ€Œμ§€λ°©μžμΉ˜λ‹¨μ²΄ μž…μ°° 및 계약 집행기쀀」**에 λ”°λ₯΄λ©΄, 계약 λ‹΄λ‹ΉμžλŠ” μ„ κΈˆμ΄ λ‹€λ₯Έ λͺ©μ μœΌλ‘œ μ‚¬μš©λ˜μ—ˆλŠ”μ§€ 확인할 ν•„μš”κ°€ μžˆλ‹€κ³  νŒλ‹¨λ  λ•Œλ§Œ λ‚΄μ—­μ„œ μ œμΆœμ„ μš”κ΅¬ν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.
  • 특히, ν–‰μ •μ•ˆμ „λΆ€μ˜ μœ κΆŒν•΄μ„κ³Ό νŠΉλ‘€ μ‘°μΉ˜μ— 따라 μ„ κΈˆ μ‚¬μš© λ‚΄μ—­μ„œ μ œμΆœμ„ μƒλž΅ν•˜λŠ” 것이 κ°€λŠ₯ν•΄μ‘ŒμŠ΅λ‹ˆλ‹€.
  • 핡심은 계약 μƒλŒ€μžκ°€ κ³„μ•½μƒμ˜ 의무λ₯Ό μ„±μ‹€ν•˜κ²Œ μ΄ν–‰ν•˜λŠ”μ§€ 여뢀이며, λΆˆν•„μš”ν•œ ν–‰μ • μ ˆμ°¨λŠ” κ³Όκ°ν•˜κ²Œ μƒλž΅ν•˜μ—¬ 효율적인 업무λ₯Ό μΆ”μ§„ν•˜λŠ” 것이 μ€‘μš”ν•©λ‹ˆλ‹€.

계약 λ‹΄λ‹Ήμžλ‘œμ„œ 지방계약법 및 μ§‘ν–‰κΈ°μ€€μ˜ μ΅œμ‹  동ν–₯을 μ •ν™•νžˆ νŒŒμ•…ν•˜μ—¬, 효율적인 계약 관리λ₯Ό ν•˜μ‹œκΈ° λ°”λžλ‹ˆλ‹€.


Q&A

Q1. μ„ κΈˆ μ‚¬μš© λ‚΄μ—­μ„œ 제좜 의무λ₯Ό λ©΄μ œλ°›λŠ” κ·Όκ±° λ²•κ·œλŠ” λ¬΄μ—‡μΈκ°€μš”? A. μ§€λ°©κ³„μ•½λ²•μ΄λ‚˜ μ§€λ°©κ³„μ•½λ²•μ‹œν–‰λ Ήμ— 직접적인 면제 쑰항이 μžˆλŠ” 것은 μ•„λ‹ˆμ§€λ§Œ, ν–‰μ •μ•ˆμ „λΆ€ 예규인 γ€Œμ§€λ°©μžμΉ˜λ‹¨μ²΄ μž…μ°° 및 계약 집행기쀀」 제1μž₯ 제2절 β€˜5-κ°€-3)β€™μ—μ„œ 계약이행이 μ›ν™œν•˜μ§€ μ•Šμ•„ μ„ κΈˆμ΄ λ‹€λ₯Έ λͺ©μ μ— μ‚¬μš©λ˜μ—ˆλŠ”μ§€ 확인할 ν•„μš”κ°€ μžˆμ„ λ•Œλ§Œ μ œμΆœμ„ μš”κ΅¬ν•  수 μžˆλ„λ‘ κ·œμ •ν•˜κ³  있으며, ν–‰μ •μ•ˆμ „λΆ€μ˜ μœ κΆŒν•΄μ„ 및 νŠΉλ‘€ 쑰치 곡문을 톡해 μ„ κΈˆ μ‚¬μš©λ‚΄μ—­μ„œ μ œμΆœμ„ μƒλž΅ν•  수 있음이 ν†΅λ³΄λœ λ°” μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

Q2. μ„ κΈˆ 지급앑을 λ°˜ν™˜ν•΄μ•Ό ν•˜λŠ” 경우, λˆ„κ°€ μ±…μž„μ„ μ§€λ‚˜μš”? A. 계약 μƒλŒ€μžμ˜ κ·€μ±…μ‚¬μœ λ‘œ 인해 계약이행보증인이 보증 μ‹œκ³΅μ„ ν•˜λŠ” κ²½μš°λΌλ„, 계약 μƒλŒ€μžκ°€ 지급받은 μ„ κΈˆμ— λŒ€ν•΄μ„œλŠ” 보증 이행업체가 μ±…μž„μ„ μ§€μ§€ μ•ŠμŠ΅λ‹ˆλ‹€. μ„ κΈˆμ€ 계약 μƒλŒ€μžμ—κ²Œ λ°˜ν™˜ 청ꡬ해야 ν•˜λ©°, 계약 μƒλŒ€μžκ°€ λ°˜ν™˜ λŠ₯λ ₯이 없을 경우 μ±„κΆŒ 확보 μ‘°μΉ˜μ— 따라 μ±„κΆŒμ„ ν–‰μ‚¬ν•©λ‹ˆλ‹€.

이 κ²Œμ‹œλ¬Όμ΄ μ–Όλ§ˆλ‚˜ λ„μ›€λ˜μ—ˆμŠ΅λ‹ˆκΉŒ?

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