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민원인이 찾아와서 말합니다. “땅 경사가 좀 가파른데, 집 한 채 지으려고 하는데 안 될까요?” 이런 상담, 생각보다 자주 받게 됩니다. 특히 도시 외곽이나 개발이 진행 중인 지역에서 흔한 케이스인데요. 개발행위허가를 신청하려고 보니 해당 지자체 조례에서 정한 경사도 기준을 초과해서 막막해하는 경우가 많습니다. 오늘은 실제 사전컨설팅감사 사례를 통해 경사도 기준을 초과한 토지에서도 개발행위허가가 가능한지, 어떤 조건이 … 더 읽기
혹시 이번 학기 등록금도 고스란히 내 주머니에서 나갈까 봐 불안하신가요? 매년 수십만 명의 대학생들이 단 하루 차이로 기한을 놓치거나 서류 미비로 탈락해 눈물을 흘립니다. 2026년 국가장학금 2학기 신청은 단순한 정부 지원 제도를 넘어, 여러분의 한 학기 대학 생활의 경제적 부담을 완전히 바꿀 수 있는 절대적인 기회입니다. 지금 당장 준비하지 않으면 남들은 다 받는 수백만 원의 … 더 읽기
Table of Contents Toggle 🔍 이런 고민, 해보신 적 있나요? ⚖️ 산지복구준공검사와 건축물 사용승인의 법적 관계 산지관리법상 복구준공검사 건축법상 사용승인 📋 핵심 쟁점 — 선후행 관계는 어떻게 될까? 🏛️ 감사에서 보는 판단 기준 4가지 📌 유사 사례와의 비교 — 복구 이행보증금과의 관계 💡 실무 적용 Tip — 처리 절차 ⛔ 이런 경우는 절대 안 됩니다 … 더 읽기
Table of Contents Toggle 🔍 산업단지 준공 후 산업용지 분할, 왜 문제가 될까? ⚖️ 산업입지법상 산업용지 분할의 기본 원칙 📋 분할이 가능한 구체적인 사유와 요건 ✅ 공장 증설·확장을 위한 분할 ✅ 업종 분리·변경에 따른 분할 ✅ 공동 입주 기업의 독립적 사업 영위 ✅ 필수적 고려사항 🏛️ 준공된 산업단지의 특수성 — 추가 검토사항 준공 전 산업단지 … 더 읽기
개발행위허가를 신청할 때 가장 자주 부딪히는 난관 중 하나는 진입도로의 사용권한 확보입니다. 특히, 진입도로가 다수의 토지소유자가 공유지분 형태로 소유하고 있는 경우, 과연 누구의 동의를 받아야 하는지가 명확하지 않아 혼선이 발생합니다. 이번 사례는 ○○광역자치단체 모 시에서 제1종 근린생활시설(소매점) 부지조성을 위한 개발행위허가 신청 과정에서, 진입도로의 공유지분 토지소유자 중 일부가 사용동의를 하지 않은 상황을 다룹니다. 사전컨설팅감사를 통해 마을 … 더 읽기
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