안녕하세요, 계약 실무의 길잡이가 되어 드리는 계약 전문가입니다. 수년 동안 이어지는 장기 계속 공사는 대형 프로젝트의 연속성을 보장하기 위한 중요한 계약 방식입니다. 하지만 긴 기간 동안 물가와 경제 상황이 변하기 때문에, 계약 체결 후 **물가 변동(ES)**에 따라 계약 금액을 조정하는 과정은 필수적이며 복잡할 수 있습니다. 특히 매년 예산 범위 내에서 체결하는 ‘차수별 계약금액’을 기준으로 물가 … 더 읽기
안녕하세요, 건설 계약 실무 담당자 여러분! 공사 계약을 진행하며 가장 헷갈리는 부분 중 하나가 바로 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료 등의 보험료 사후 정산입니다. 특히, 계약 목적물을 직접 시공하는 직접노무비 대상 상용 근로자와 현장 소장 같은 현장 관리 인력의 보험료를 어떻게 처리해야 하는지에 대한 문의가 끊이지 않습니다. 규정은 명확하지만, 실무에서 혼선이 발생하는 경우가 많습니다. 오늘 이 복잡한 … 더 읽기
1. 도입: 하도급 적정성 심사의 중요성 건설산업에서 하도급 계약은 프로젝트의 품질과 안전을 결정하는 중요한 요소입니다. 특히, 「건설산업기본법」 등 관련 규정에서는 부실시공을 방지하고 하수급인의 적정한 이윤을 보장하기 위해 하도급계약의 적정성을 심사하도록 하고 있습니다. 이 심사 대상이 되는 주요 기준 중 하나는 하도급계약금액이 도급금액 중 하도급 부분에 상당하는 금액의 100분의 82(82%)에 미달하는 경우입니다. 그렇다면, 이 82% 비율을 … 더 읽기
👉️지방자치단체 입찰 및 계약집행기준 바로가기 1. 도입: 공사 기간 연장과 보증 의무 공사 기간 연장 시, 선금 관리에 대한 이해가 중요합니다. 공공 계약을 이행하는 도중, 당초 예측하지 못한 사유로 인해 공사 또는 용역의 기간이 연장되는 경우가 발생합니다. 특히 그 사유가 발주기관의 예산 부족이나 기타 계약상대자의 책임이 없는 사유에 기인하는 경우, 계약상대자는 계약 이행을 위해 제출했던 … 더 읽기
1. 도입: 급변하는 환경, 계약금액 조정은 필수! 계약 업무를 담당하시는 분이라면, 물가 변동이나 법정 요율 변경에 따라 계약 금액을 조정하는 업무가 얼마나 까다로운지 잘 아실 겁니다. 특히 국가나 지방자치단체가 당사자가 되는 계약을 이행하는 중 최저 임금이 변경될 경우, 이 변경된 임금을 반영하여 계약금액 조정하는 것은 법적인 의무입니다. 이러한 계약금액 조정은 계약 내역서상의 노임 단가(낙찰률을 적용한 … 더 읽기
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