서울 서초구 잠원동 일대 신반포16차재건축 정비사업이 핵심적인 단계들을 완료하며 사업 추진에 박차를 가하고 있습니다. 특히, 최근 신반포16차관리처분 계획 인가 고시가 발표되었으며, 이미 신반포16차시공사 선정도 마친 상태입니다.
1. 관리처분 인가 고시 및 사업 개요
신반포16차(아) 주택재건축정비사업조합은 2025년 9월 17일 관리처분계획인가를 받았으며, 서초구는 2025년 9월 25일 이를 공식 고시했습니다 (서울특별시 서초구 고시 제2025-170호).
이 사업은 총면적 12,977.2㎡ 부지에 지하 5층에서 지상 34층 규모의 아파트 4개동, 총 468세대를 신축하는 계획입니다. 신축되는 468세대 중 토지 등 소유자에게 공급되는 주택은 386세대이며, 이외에 임대 68세대, 일반분양 10세대 등이 포함됩니다.
2. 시공사 선정과 ‘신반포 써밋 라피움’
신반포16차시공사로는 대우건설이 선정되었습니다. 조합은 2024년 7월 6일 시공사 선정총회를 개최하여 대우건설을 시공사로 확정했으며, 공사금액은 2,469억 원 규모입니다.
대우건설은 단지명을 ‘신반포 써밋 라피움’ (LA FIUME: 이탈리아어로 강을 뜻함)으로 제안했습니다. 해외 건축 명가 ARCADIS가 설계를, 글로벌 조경 디자인 그룹 SWA가 조경을 맡아 협력하며, 캐스케이딩 실루엣 외관과 더블 스카이라인 등 특화 설계가 적용될 예정입니다. 또한, 스카이워크, 써밋라운지, 슈페리어 골프 시설 등을 포함하는 커뮤니티 시설이 계획되어 있습니다.
3. 이주 및 분담금 관련 진행 상황
주민들에게 가장 중요한 다음 단계인 신반포16차이주를 포함한 철거 일정은 2026년 6월로 예정되어 있습니다.
또한, 재건축 사업의 재정 계획 핵심인 신반포16차분담금 정보는 ‘정비사업 정보몽땅’ 시스템을 통해 추정 및 확정된 사업비 및 분담금 목록을 조회할 수 있습니다. 사업 추진과 관련한 상세한 관계 도서는 서초구청 재건축사업과(☎ 02-2155-7330)에 비치되어 토지 등 소유자 및 이해관계인이 열람할 수 있습니다.
